В современном мире, для многих людей присуще желание получать новый опыт и совершенствоваться. Данное стремление, зачастую сопровождается потребностью в смене обстановки, в особенности – переезд в другой город, страну, или даже на другой континент.
В данной статье речь пойдёт о весьма привлекательной и, при этом, специфической в вопросе недвижимости провинции Канады – Британской Колумбии (крупные города – Ванкувер, Виктория, Келоуна, Абботсфорд и др).
В частности, мы постараемся вникнуть в суть и найти ответ на самый главный вопрос: “К каким видам расходов нужно быть готовым при аренде жилья в этой провинции?”. Прокомментируем основные из них:
- Во-первых, это оплачиваемые услуги агента, который: поможет выбрать район/ город, учитывая Ваши предпочтения в жилье – будет представлять Ваши интересы потенциальным арендодателям, с учётом отчёта, полученного через специальную программу (Credit & Criminal Check); будет организовывать показы и сопровождать документацию (подписание договора аренды- Residential Tenancy Agreement).
- Во-вторых, обязательное страхование квартиранта, которое всё больше набирает популярности среди владельцев квартир и менеджеров по аренде, и всё чаще встречается в объявлениях об аренде и дополнениях к договору (RTA & Addendum).
- В-третьих, поточные расходы на коммунальные услуги, такие как: электричество (BC Hydro), вывоз мусора и уборка снега (если частный дом), сюда же входит телевидение и Интернет. Все эти услуги обычно дополнительно оплачиваются квартирантами.
- В-четвёртых, покупка своей мебели и доставка её тоже влечёт за собой немало затрат. На рынке недвижимости представлено множество вариантов жилья арендодателя, и не всегда фото объявлений соответствует действительности на предмет мебели (furnished/ unfurnished/ partially furnished).
- В-пятых, при въезде в стратифицированное жилое здание или комплекс, будьте готовы заплатить взнос (Strata move-in/out fee) в соответствии с правилами страты за использование (бронирование) лифта для заезда-выезда. Некоторые страты разрешают заезд в здание без оплаты данного взноса, если Вы заезжаете с небольшим количеством своих личных вещей (без мебели), что снижает риск ущерба общей территории и лифта.
- Так же, что касается выезда, то стоит помнить о возможной оплате за уборку. Чтобы это не стало неожиданностью, возвращаясь к пункту 2- внимательно читайте дополнение к договору (Addendum).
Конечно же следует помнить и о ценах на аренду и депозитах (Damage/security and pet deposits), о которых подробнее можно прочитать в статье: «Аренда жилья в Британской Колумбии: Плохое настроение арендодателя сегодня – риск для арендатора завтра», или проконсультироваться у агента по недвижимости.
Лицензированный Риелтор и Менеджер по Аренде
Century 21 In Town Realty
+1 (604) 652-3250
[email protected]
Читайте также:
- Что можно купить меньше чем за САD $500k в центре Ванкувера?
- Игра в краткосрочную аренду в Британской Колумбии
- Покупка жилья в Канаде: Почему необходимо работать с агентом по недвижимости?
- Как снять с иностранного покупателя «испуг» от дополнительного налога на недвижимость?
Оставляйте комментарии внизу
Популярные материалы:
- 5 BR House For Sale in Sorrento, BC
- 2 BR & 2 Bathrooms: 2223 Tupper Street, Vancouver BC(For Rent)
- 788 Richards St. – 827 sq.ft. – 2BR & 2 Bath(For Rent)
Аренда комнаты в Центральный Коквитлум
Cдается светлая меблированная комната в доме в Центральном Коквитлум в тихом районе . Рядом парк, озеро,Коквитлум Молл , 7 минут пешком до Скайтрейна .Фото по запросу. Могу встретить в аэропорту.Помогу информационно вновь прибывшим(работа,школы,садики,банки и д.р …
Требуются женщины для уборки
Требуются женщины для уборки домов, квартир, офисов in Vancouver, Burnaby, New West, Coquitlam, Richmond(вы выбираете в каких районах можете работать) . Оплата $15-18 в час плюс чаевые. Part/full time Ольга Тел: 6046162472
Приглашаем водителей со своим авто к сотрудничеству
Carolina Logistics Inc приглашает водителей со своим авто к сотрудничеству – Наличие своего автомобиля: CARGO/SPRINTER VANS BOX TRUCKS STRAIGHT TRUCKS – Легальные документы + водительское удостоверение. Мы предлагаем: – работу по всем Штатам + Канада; …
Ищем ассистента дантиста
Plaza Dental in Richmond BC ищет ассистента дантиста. На полную или частичную занятость.Опыт работы не менее года. Врач говорит по русски. Пишите [email protected] 1327 Lemax Ave Coquitlam British Columbia V3J2C1
Чистка водосточных желобов (gatters),окон,крыш и стен
Весна не за горами.Пора почистить дом к новому сезону 2019 года. Моя компания предлагает чистку крыш, водостоков, стен и окон. Цены весьма конкурентные, качество гарантируем. Побалуйте свой дом и сэкономите на ремонтах. До встречи. Звоните …
Требуются рабочие на стройку
В строительную компанию требуются работники С опытом в строительстве каркасных домов (плотник/карпентер) полная занятость. Зарплата в зависимости от опыта работы. По всем вопросам обращаться по телефону 647-674-1078 (Ольга) 647-674-1087 (Абдул)
Помощь по уходу за пожилой женщиной
Ищем женщину для парт-тайм ухода за пожилой женщиной в Yaletown, недалеко от Skytrain и рядом с автобусом. Также возможна бесплатная парковка в доме. Ирина Тел: 604.753.7770
Сдам однокомнатную квартиру
Полностью мебелированная Квартира,расположена в частном доме в тихом семейном квартале города Мапле Ридже. Остановка транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Стоимость 1100$ все включено кроме интернета. Для некурящих.
Гелевое наращивание, укрепление ногтей гель-лаком! Ламини...
Имеется большая палитра цветов на любой вкус! Покрытие обычным лаком (15$) Покрытие гель-лаком, shellac (30$) Укрепление, выравнивание своей ногтевой пластины (45$) Снятие наращенных ногтей (20$) Классическое гелевое наращивание (55$) Наращивание по арочной технологии,салонная техника (60$) …
Предлагаю работу
Предлагается работа, лепка вареников, несколько дней в неделю. Русский магазин, Surrey Central. Звоните 604-585-2929.
Интернет-магазин прикольных подарков и товаров
Ищете оригинальный подарок для человека у которого уже есть все или нет ничего? В нашем интернет-магазине Вы можете сделать веселый подарок который подойдет практически для любого случая жизни Вашим родственникам, друзьям, коллегам. Причем такой, который …
Green Light Immigration
Помощь по иммиграции в Канаду: разрешения на работу, помощь студентам, оформление визы, спонсорство, бизнес иммиграция и другие программы. Наша компания находится на рынке уже более десяти лет, и мы можем гордится самым высоким процентом успешных …
Canadian Immigration Lawyer
Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …
Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...
We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …
Polyclinic Rehabilitation Institute
Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …
Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...
If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …
Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан
БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …
Иммиграционный Консультант: Павел Турбан
– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …
Ипотека, Кредит на покупку недвижимости, Рефинансирование
Планируете покупку жилья? Нужна ипотека? Хотите пересмотреть свою нынешнюю ставку? Проконсультируйтесь с ипотечным брокером! Преимущества ипотечного брокера перед Вашим собственным банком множество: • Возможномть найти самую низкую процентную ставку • Доступ к большому количеству банков …
Zwebra Web Studio – создание и продвижение сайтов в...
Веб-студия Zwebra занимается графическим дизайном, разрабатывает приложения, сайты, интернет-магазины, порталы, занимается продвижением в социальных сетях (SMM), оказывает услуги по SEO продвижению, настройке контекстной рекламы (PPC) и поддержке сайта на всех этапах.
KartinaTV – более 160 каналов ТВ стран СНГ в Канаде!
KartinaTV – более 160 каналов ТВ из России, Украины, стран СНГ и Израиля – Прямой эфир – Временная задержка под ваш часовой пояс – Архив всех каналов на 14 дней – Огромная видеотека – Отличное …
Доставка посылок из Канады в Украину, Россию, Казахстан, ...
Быстрая и выгодная доставка ваших посылок из Канады в Украину, Россию, Казахстан, Молдову, Грузию, Кыргызстан, Азербайджан. Никуда не надо идти! Собираете посылку, заполняете документы онлайн, вызываете курьера, и за 7-14 дней авиапочтой посылка уже у …
-
"DIZEL SHOW В ВАНКУВЕРЕ (13 МАРТА)"
Впервые в Ванкувере – DIZEL SHOW! Шутки этой команды разлетелись в интернете по всему миру, скетчи и номера просматривают миллионы людей. Это актуальный юмор, а значит, вы сможете посмеяться над всем, что пр...
Michael J Fox Theatre, 7373 Macpherson Ave, Burnaby, BC, ...
Концерт 13 Марта 2019
-
"Музыкальный концерт в старинном особняке “Hycroft” (30 марта..."
Приглашаем вас на замечательный вечер, который состоится 30 марта в старинном особняке « Hycroft“. Это будет музыкальное путешествие по известным произведениям европейских композиторов из Франции, Германии, ...
Hycroft Manor, McRae Avenue, Vancouver, BC, Canada
Концерт 30 Марта 2019
-
"Детский Музыкальный Спектакль Смешарики (9 апреля, Ванкувер)"
Санкт-Петербургский антрепризный театр ростовых кукол «Круг друзей» представляет детские музыкальные спектакль «Смешарики. Веселые истории». Спектакль создан на основе и по мотивам популярнейшего мультсериал...
Peretz Centre for Secular Jewish Culture, 6184 Ash St, Ва...
Концерт 9 Апреля 2019
-
"Любовь Успенская. Юбилейный концерт в Ванкувере (18 сентября)"
18 Сентября, 2019 года на сцене (информация зала) неподражаемая, загадочная и блистательная Любовь Успенская подарит зрителям необычайное концертное выступление. В этом году одна из самых популярных и востре...
Vancouver Playhouse, Hamilton Street, Vancouver, BC, Canada
Концерт 18 Сентября 2019
Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”
Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде
Мы гарантируем сохранность ваших данных