Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!
[bsa_pro_ad_space id=3]

Средняя цена дома в Канаде достигла $816 720 – рост на 20% за последний год

Анна

16 Марта 2022 2:19 AM

В феврале 2022 года цены на дома в Канаде побили рекорд.

цены на дома в канаде 2022

По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена дома в Канаде в феврале достигла $816 720, что является рекордным показателем.

Это на 20,6% больше, чем годом ранее. CREA указывает, что прошлый месяц стал вторым по активности февралём в истории по объёмам продаж.

Группа, которая представляет 100 000 риэлторов по всей стране, сообщила, что  в течение месяца было продано около 58 209 домов, а резкий рост числа новых объявлений во второй половине месяца говорит о том, что этот импульс может перерасти в высокие продажи и в марте.

Горячие рынки Торонто и Ванкувера значительным образом поднимают среднюю цену, которая сокращается почти на $178,000, если исключить эти города из подсчётов.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, где вы можете быстро узнавать все свежие новости

CREA говорит, что средняя цена дома может вводить в заблуждение, поскольку она искажена продажами на крупных дорогих рынках, таких как Торонто и Ванкувер.

Простое исключение этих двух городов из подсчетов снижает среднюю цену более чем на $178 000, отмечает риэлторская группа, поэтому она рассчитывает второй показатель, известный как индекс цен на жилье, чтобы скорректировать объем и тип продаваемого жилья.

Но и этот показатель растет рекордными темпами – на 29% по сравнению с прошлым годом. Только за февраль он вырос на 3,5%, что также является самым большим месячным скачком в истории.

И все же, индекс цен на жильё CREA, который был создан для исключения влияния этих двух рынков, также показал резкий рост в прошлом году – на целых 29%. Это наиболее стремительные темпы в истории.

Число домов, выставленных на продажу, выросло с учетом сезонных колебаний более чем на 23%: с 62,539 до 77,352.

В своем обновленном прогнозе относительно вторичного рынка недвижимости CREA указывает, что низкое предложение, скорее всего, и далее будет создавать проблемы для рынка жилья в 2022-ом наряду с вероятностью повышений процентных ставок.

Ассоциация считает, что продажи останутся исторически высокими в следующем году, но начнут понемногу возвращаться к норме.

“Ограниченное предложение, более высокие процентные ставки, вероятно, и далее будут тормозить активность и рост цен в 2023-ем по сравнению с 2022-ым, особенно в наиболее дорогостоящих рынках Канады”.

Самые популярные статьи за последние 30 дней:

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

One response to “Средняя цена дома в Канаде достигла $816 720 – рост на 20% за последний год”

  1. Дмитрий says:

    Абалдеть.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x