• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Чтобы позволить себе жилье в Ванкувере, вам потребуется доход на семью более $320 000

Дмитрий

- 18 августа 2022, 12:25

Данные последнего отчета Национального банка Канады (NBC) о доступности жилья показывают, сколько необходимо средств для приобретения жилья в Ванкувере.

Жилье в Ванкувере
lena_Alex_Ferns/Shutterstock

В предыдущей версии этого отчета NBC, в которой говорилось, что для накопления средств на первоначальный взнос может потребоваться 40 лет (при норме накопления 10%). Хотя это по-прежнему так, другие показатели в отчете указывали на ухудшение ситуации.

По состоянию на второй квартал 2022 года доход семьи должен составлять $328 822, чтобы позволить себе жилой дом средней стоимости ( не квартира) на столичном рынке, что составляет $1 743 716.

Если вы не медицинский специалист, премьер-министр Канады или звезда YouTube, шансы купить дом на в Ванкувере крайне малы. Другие факторы указывают на то, что ситуация ухудшается.

Согласно отчету NBC, цена средней квартиры на рынке составляет $733 013, что потребует годового дохода семьи в размере $161 400. Чтобы накопить на первоначальный взнос ( при норме накопления в 10%), вам придется копить в течение 65 месяцев. Это значительно лучше, чем 472 месяца, если сравнивать с тем, сколько времени может потребоваться, чтобы накопить на покупку дома.

NBC отметил, что на рынке отмечается «резкое ухудшение по всем категориям недвижимости».

Фактически, во втором квартале произошло самое сильное квартальное и годовое падение цены за последние 41 год.

Отчет NBC
Vancouver stats (National Bank of Canada)

Ванкувер занимает первое место по сравнению с остальной Канадой по всем типам жилья, вместе взятым, и по жилью, не предназначенному для сдачи в аренду. Торонто обошел Ванкувер, когда речь шла о ценах на квартиры.

Национальный банк Канады
National Bank of Canada

Виктория занимает третье место в Канаде по стоимости квартир и домов.

Хотя на всех основных рынках наблюдалось снижение ценовой доступности, наибольшее ухудшение наблюдалось в Виктории, за которой следуют Торонто и Ванкувер, соответственно.

National Bank of Canada

В национальном масштабе цены на жилье выросли на 4,8% по сравнению с прошлым периодом «с и без того завышенных цен, а процентные ставки продолжали расти — это тенденция, которую квартальный рост доходов на 0,9% просто не смог компенсировать».

Короче говоря, если вы хотите купить дом в Ванкувере не за счет наследства или работы, которая оплачивается намного выше средней зарплаты, удачи вам.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов