19

Мая

3:54 AM

Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!

В современном мире, для многих людей присуще желание получать новый опыт и совершенствоваться. Данное стремление, зачастую сопровождается потребностью в смене обстановки, в особенности – переезд в другой город, страну, или даже на другой континент. 

Фото: internations.org
Причиной тому могут служить разные факторы, такие как: работа, учёба, семья и так далее. Однако, необходимо брать во внимание тот факт, что такая потребность, в большинстве случаев, сопровождается необходимыми или же непредвиденными расходами, в том числе на аренду жилплощади.

В данной статье речь пойдёт о весьма привлекательной и, при этом, специфической в вопросе недвижимости провинции Канады – Британской Колумбии (крупные города – Ванкувер, Виктория, Келоуна, Абботсфорд и др).

В частности, мы постараемся вникнуть в суть и найти ответ на самый главный вопрос: “К каким видам расходов нужно быть готовым при аренде жилья в этой провинции?”. Прокомментируем основные из них:

  • Во-первых, это оплачиваемые услуги агента, который: поможет выбрать район/ город, учитывая Ваши предпочтения в жилье – будет представлять Ваши интересы потенциальным арендодателям, с учётом отчёта, полученного через специальную программу (Credit & Criminal Check); будет организовывать показы и сопровождать документацию (подписание договора аренды- Residential Tenancy Agreement).
  • Во-вторых, обязательное страхование квартиранта, которое всё больше набирает популярности среди владельцев квартир и менеджеров по аренде, и всё чаще встречается в объявлениях об аренде и дополнениях к договору (RTA & Addendum).
  • В-третьих, поточные расходы на коммунальные услуги, такие как:  электричество (BC Hydro), вывоз мусора и уборка снега (если частный дом), сюда же входит телевидение и Интернет. Все эти услуги обычно дополнительно оплачиваются квартирантами.
  • В-четвёртых, покупка своей мебели и доставка её тоже влечёт за собой немало затрат. На рынке недвижимости представлено множество вариантов жилья арендодателя, и не всегда фото объявлений соответствует действительности на предмет мебели (furnished/ unfurnished/ partially furnished).
  • В-пятых, при въезде в стратифицированное жилое здание или комплекс, будьте готовы заплатить взнос (Strata move-in/out fee) в соответствии с правилами страты за использование (бронирование) лифта для заезда-выезда. Некоторые страты разрешают заезд в здание без оплаты данного взноса, если Вы заезжаете с небольшим количеством своих личных вещей (без мебели), что снижает риск ущерба общей территории и лифта.
  • Так же, что касается выезда, то стоит помнить о возможной оплате за уборку. Чтобы это не стало неожиданностью, возвращаясь к пункту 2- внимательно читайте дополнение к договору (Addendum).

Конечно же следует помнить и о ценах на аренду и депозитах (Damage/security and pet deposits), о которых подробнее можно прочитать в статье: «Аренда жилья в Британской Колумбии: Плохое настроение арендодателя сегодня – риск для арендатора завтра», или проконсультироваться у агента по недвижимости.

Алёна Мохорт

Лицензированный Риелтор и Менеджер по Аренде

Century 21 In Town Realty

     +1 (604) 652-3250
     [email protected]

Читайте также:

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Черчение (Autocad) и 3D моделирование (Revit)

Предоставляю услуги по черчению (Autocad) и 3D моделированию (Revit). Основное направление: – Single-family wood-framed residences; – Multi-family wood-framed townhouses; – Tit-up concrete commercial buildings; – Steel-framed educational institutions; – Light Gage steel-framed commercial property; – …

28

Крупная строительная компания набирает рабочих на установ...

Крупная строительная компания набирает рабочих на установку сайдинга на предстоящие и действующие проекты в Коквитламе, Ричмонде и других районах Ванкувера. Оплата от $18-35/час, в зависимости от опыта. Полная рабочая неделя. Есть возможность обучения и карьерного …

213

Масажист.Косметолог

image

Лечебный,общий,антицеллюлитный массаж тела.Массаж лица ,очищение,уход ,маски.Ирина

27

Обучение программированию на Java и auto-QA

Вы когда-нибудь думали о карьере программиста или auto-QA инженера? В Go2IT Вы можете им стать. Изучаем только затребованные технологии и создаем полноценное портфолио, чтобы быстро найти работу. Появились вопросы: 647 355 88 20 Александр http://bit.ly/2RMT9gf

32

Чемпионат Ванкувера по шахматам для детей

Чемпионат по шахматам для детей. Когда? 16 июня (воскресенье) в 2 часа и в 5 часов. Где? 733 Sixth Street, New Westminster, BC, V3L 3C6 (second floor) Для кого? Дети до 18 лет. Сколько? 20 …

22

Ищу работу. Автомаляр

Ищу работу Работаю в России, Санкт Петербурге. Занимаюсь восстановлением лакокрасочного покрытия автомобилей. Ремонт любой сложности

26

Установка сайдинга (контракт/часы)

Строительная компания приглашает плотников с опытом работы в сайдинге. Полная рабочая неделя, зарплата $25-35 в час (в зависимоти от опыта). Также имеется пакет четрежей и описание для субподряда на estimate. Наличие собственного интрумента – привествуется. …

31

Требуются плиточники и помощники

Требуются плиточники со стажем. Оплата почасовая от $25 и выше, взависимости от опыта работы. Свой инструмент иметь не обязательно. Машина обязательно так как проекты разные и находятся в разных местах в Ванкувере и окрестностях. Легальный …

107

Оцифровка старых видозаписей

Прошлое вернуть можно!!! Перевод старых видеокассет камер всех типов в качественные файлы для вашего компьютера и большого экрана телевизора. Качество без потерь, низкие цены. Сделайте это как можно быстрее – все чаще случаи, когда записи …

23

Иммиграционный консультант

Меня зовут Ольга Кунина и я представляю различные услуги по иммиграции в Канаду. Моя компания OKImm Immigration Services зарекомендовала себя на рынке консультационных услуг. Хотите ли вы иммигрировать в Канаду, пригласить своих родственников или спонсировать …

46

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI)

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI) is dedicated to uncovering the source of your pain and developing the most effective treatment plan without resorting to drugs or surgery. Our multi-disciplinary approach, led by an experienced team of …

24

Financial Services — Serguei Totrov

Мы работаем около 20 лет и ставим своей целью помочь вам разобраться в этом многогранном мире финансов и найти оптимальные решения, которые будут соответствовать Вашим потребностям и возможностям.

20

Услуги Генерального Подрядчика

MOLIBU Construction, Inc. Строительная компания полного цикла. Предлагаемые услуги: – ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ, КВАРТИР, ДОМОВ – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ – ЗЕМЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ – ОБЩИЙ КОНТРАКТ – Помощь в получении разрешения на …

30

Интернет-магазин прикольных подарков и товаров

Ищете оригинальный подарок для человека у которого уже есть все или нет ничего? В нашем интернет-магазине Вы можете сделать веселый подарок который подойдет практически для любого случая жизни Вашим родственникам, друзьям, коллегам. Причем такой, который …

89

Green Light Immigration

Помощь по иммиграции в Канаду: разрешения на работу, помощь студентам, оформление визы, спонсорство, бизнес иммиграция и другие программы. Наша компания находится на рынке уже более десяти лет, и мы можем гордится самым высоким процентом успешных …

268

Canadian Immigration Lawyer

Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …

93

Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...

We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …

63

Polyclinic Rehabilitation Institute

Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …

83

Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...

If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …

105

Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан

БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …

98

Иммиграционный Консультант: Павел Турбан

– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …

201
Мероприятия в Ванкувере и Сиэтле

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x