15

Марта

10:56 PM

Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!

В современном мире, для многих людей присуще желание получать новый опыт и совершенствоваться. Данное стремление, зачастую сопровождается потребностью в смене обстановки, в особенности – переезд в другой город, страну, или даже на другой континент. 

Фото: internations.org
Причиной тому могут служить разные факторы, такие как: работа, учёба, семья и так далее. Однако, необходимо брать во внимание тот факт, что такая потребность, в большинстве случаев, сопровождается необходимыми или же непредвиденными расходами, в том числе на аренду жилплощади.

В данной статье речь пойдёт о весьма привлекательной и, при этом, специфической в вопросе недвижимости провинции Канады – Британской Колумбии (крупные города – Ванкувер, Виктория, Келоуна, Абботсфорд и др).

В частности, мы постараемся вникнуть в суть и найти ответ на самый главный вопрос: “К каким видам расходов нужно быть готовым при аренде жилья в этой провинции?”. Прокомментируем основные из них:

  • Во-первых, это оплачиваемые услуги агента, который: поможет выбрать район/ город, учитывая Ваши предпочтения в жилье – будет представлять Ваши интересы потенциальным арендодателям, с учётом отчёта, полученного через специальную программу (Credit & Criminal Check); будет организовывать показы и сопровождать документацию (подписание договора аренды- Residential Tenancy Agreement).
  • Во-вторых, обязательное страхование квартиранта, которое всё больше набирает популярности среди владельцев квартир и менеджеров по аренде, и всё чаще встречается в объявлениях об аренде и дополнениях к договору (RTA & Addendum).
  • В-третьих, поточные расходы на коммунальные услуги, такие как:  электричество (BC Hydro), вывоз мусора и уборка снега (если частный дом), сюда же входит телевидение и Интернет. Все эти услуги обычно дополнительно оплачиваются квартирантами.
  • В-четвёртых, покупка своей мебели и доставка её тоже влечёт за собой немало затрат. На рынке недвижимости представлено множество вариантов жилья арендодателя, и не всегда фото объявлений соответствует действительности на предмет мебели (furnished/ unfurnished/ partially furnished).
  • В-пятых, при въезде в стратифицированное жилое здание или комплекс, будьте готовы заплатить взнос (Strata move-in/out fee) в соответствии с правилами страты за использование (бронирование) лифта для заезда-выезда. Некоторые страты разрешают заезд в здание без оплаты данного взноса, если Вы заезжаете с небольшим количеством своих личных вещей (без мебели), что снижает риск ущерба общей территории и лифта.
  • Так же, что касается выезда, то стоит помнить о возможной оплате за уборку. Чтобы это не стало неожиданностью, возвращаясь к пункту 2- внимательно читайте дополнение к договору (Addendum).

Конечно же следует помнить и о ценах на аренду и депозитах (Damage/security and pet deposits), о которых подробнее можно прочитать в статье: «Аренда жилья в Британской Колумбии: Плохое настроение арендодателя сегодня – риск для арендатора завтра», или проконсультироваться у агента по недвижимости.

Алёна Мохорт

Лицензированный Риелтор и Менеджер по Аренде

Century 21 In Town Realty

     +1 (604) 652-3250
     [email protected]

Читайте также:

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Дизайн интерьера / Жилых и Коммерческих помещений / Desig...

Custom Home design / Interior design / Construction / RenovationMeasuring As-Build Floor plans / Space planning / Drawings for Building PermitColor consultation / Design board / 3D renderingsKitchen design / Bathroom design / Project management …

17

Сдам комнату с мебелью и удобствами

Комната с мебелью и удобствами. Тихий Дом, место с чистым воздухом и близко к паркам, лесам, реке и Океану, 540/м 10 минут до “skytrain” (поезд), на автобусе, и до Ванкувера 30-40минут Помощь Новоприбывшим, для Совсем …

21

Требуется администратор в ателье!

Ателье по подгонке и ремонту одежды ищет администратора part-time или full-time в Park Royal Mall (West Vancouver). Требуются ответственные и энергичные люди с базовым знанием английского языка и желанием работать с клиентами. Опыт работы customer …

34

Чемпионат Ванкувера по шахматам 2019

Приглашаю принять участие в чемпионате русского Ванкувера по шахматам. Воскресенье 17 марта. 13 часов. Адрес: 733 Sixth Street, New Westminster, BC V3L 3C6

21

Ремонт квартир, домов

Звонить ежедневно с 8.00 до 22.00. Работаем без выходных. Ремонтные и отделочные работы “под ключ”. Адекватные расценки. Несём ответственность за весь объект. Стяжка пола, в том числе по “тёплому полу” Облицовка кафелем/плиткой. Поклейка обоев. Настил …

69

Комната в пентхаусе

Девушки только! Сдаётся комната в центре Ванкувера-Alberni street в красивом и просторном пентхаусе с видом на горы и залив. Квартира меблированная, но комната без мебели(есть только стол). $1250 в месяц (все включено). 2 девушки живут …

168

Аренда комнаты в Центральный Коквитлум

Cдается светлая меблированная комната в доме в Центральном Коквитлум в тихом районе . Рядом парк, озеро,Коквитлум Молл , 7 минут пешком до Скайтрейна .Фото по запросу. Могу встретить в аэропорту.Помогу информационно вновь прибывшим(работа,школы,садики,банки и д.р …

42

Требуются женщины для уборки

Требуются женщины для уборки домов, квартир, офисов in Vancouver, Burnaby, New West, Coquitlam, Richmond(вы выбираете в каких районах можете работать) . Оплата $15-18 в час плюс чаевые. Part/full time Ольга Тел: 6046162472

72

Приглашаем водителей со своим авто к сотрудничеству

Carolina Logistics Inc приглашает водителей со своим авто к сотрудничеству – Наличие своего автомобиля: CARGO/SPRINTER VANS BOX TRUCKS STRAIGHT TRUCKS – Легальные документы + водительское удостоверение. Мы предлагаем: – работу по всем Штатам + Канада; …

89

Ищем ассистента дантиста

Plaza Dental in Richmond BC ищет ассистента дантиста. На полную или частичную занятость.Опыт работы не менее года. Врач говорит по русски. Пишите [email protected] 1327 Lemax Ave Coquitlam British Columbia V3J2C1

53

Услуги Генерального Подрядчика

MOLIBU Construction, Inc. Строительная компания полного цикла. Предлагаемые услуги: – ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ, КВАРТИР, ДОМОВ – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ – ЗЕМЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ – ОБЩИЙ КОНТРАКТ – Помощь в получении разрешения на …

21

Интернет-магазин прикольных подарков и товаров

Ищете оригинальный подарок для человека у которого уже есть все или нет ничего? В нашем интернет-магазине Вы можете сделать веселый подарок который подойдет практически для любого случая жизни Вашим родственникам, друзьям, коллегам. Причем такой, который …

70

Green Light Immigration

Помощь по иммиграции в Канаду: разрешения на работу, помощь студентам, оформление визы, спонсорство, бизнес иммиграция и другие программы. Наша компания находится на рынке уже более десяти лет, и мы можем гордится самым высоким процентом успешных …

237

Canadian Immigration Lawyer

Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …

80

Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...

We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …

59

Polyclinic Rehabilitation Institute

Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …

80

Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...

If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …

102

Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан

БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …

92

Иммиграционный Консультант: Павел Турбан

– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …

185

Ипотека, Кредит на покупку недвижимости, Рефинансирование

Планируете покупку жилья? Нужна ипотека? Хотите пересмотреть свою нынешнюю ставку? Проконсультируйтесь с ипотечным брокером! Преимущества ипотечного брокера перед Вашим собственным банком множество: • Возможномть найти самую низкую процентную ставку • Доступ к большому количеству банков …

91

Zwebra Web Studio – создание и продвижение сайтов в...

Веб-студия Zwebra занимается графическим дизайном, разрабатывает приложения, сайты, интернет-магазины, порталы, занимается продвижением в социальных сетях (SMM), оказывает услуги по SEO продвижению, настройке контекстной рекламы (PPC) и поддержке сайта на всех этапах.

113

KartinaTV – более 160 каналов ТВ стран СНГ в Канаде!

KartinaTV – более 160 каналов ТВ из России, Украины, стран СНГ и Израиля – Прямой эфир – Временная задержка под ваш часовой пояс – Архив всех каналов на 14 дней – Огромная видеотека – Отличное …

103
Мероприятия в Ванкувере и Сиэтле

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x