• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Ожидается, что Банк Канады повысит процентную ставку на этой неделе - и это не предел

Анна Грин

- 30 мая 2022, 13:35

Ожидается, что в среду ставка Центрального банка достигнет 1,5% — скоро она может быть вдвое выше.

Фото: Luke MacGregor/Reuters

Ожидается, что в среду Банк Канады повысит базовую процентную ставку на полпроцента, что будет сделано для сдерживания инфляции, которая находится на самом высоком уровне за последние десятилетия.

Экономисты уверены, что в среду Банк Канады поднимет базовую кредитную ставку до 1,5%, что станет вторым подобным повышением подряд и кристально ясным сигналом того, что вызванная пандемией эра дешевых денег подошла к концу.

Хотя это плохая новость для всех, кто должен деньги или хочет их занять, нетрудно понять, почему банк идет на такой шаг.

Во время пандемии цены на все — от продуктов питания до бензина и жилья — резко выросли, поскольку дисбаланс спроса и предложения, вызванный COVID-19, в сочетании с рекордными объемами стимулирующей денежной помощи подстегнул инфляцию.

Официально уровень инфляции в Канаде составляет 6,8%, что является самым высоким показателем за последние 30 лет. Расходы на предметы первой необходимости, такие как еда на столе и крыша над головой, выросли еще больше: за последний год цены на продукты питания и жилье выросли на 9,7% и 7,4% соответственно.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, где вы можете быстро узнавать все свежие новости.

Текущий уровень инфляции на товары первой необходимости в два-три раза выше, чем хотелось бы банку. Хотя низкие процентные ставки — не единственный фактор, способствующий росту инфляции, центральный банк чувствует давление, требующее быстрых действий для ее снижения.

Натан Янзен, экономист RBC, считает, что центральный банк Канады находится на пути к серии более значительных, чем обычно, повышений ставок подряд, пока его ставка не достигнет примерно трех процентов. Базовая процентная ставка Канады не достигала этого уровня со времен финансового кризиса 2008 года.

 

Влияние на рынок жилья

Трудно переоценить то влияние, которое процентные ставки, более чем в два раза превышающие те, что были до пандемии, окажут на экономику в целом. Наиболее очевидное воздействие будет оказано на рынок жилья.

После бурного роста в течение большей части пандемии, цены на жилье в Канаде начали охлаждаться с тех пор, как центральный банк произвел первое крошечное повышение ставки в марте. Продажи резко сократились практически повсеместно, и цены на жилье тоже снизились: с рекордно высокого среднего уровня в $816 000 в феврале до $746 000 в апреле.

Ожидается, что майские данные покажут ускорение темпов снижения, и это еще до учета влияния ожидаемого на этой неделе повышения ставки.

Ипотечный брокер Сунг Ли говорит, что у некоторых покупателей уже опускаются руки. А многие из тех, кто все еще готов вступить в сделку, обнаруживают, что могут позволить себе меньше, чем ожидали.

«Мы наблюдаем небольшой спад запросов на ипотечные кредиты после первого повышения ставок Банком Канады, что, по-видимому, соответствует недавнему замедлению темпов роста рынка недвижимости», — сказал Ли.

Любой человек, желающий получить ипотечный кредит на покупку жилья, должен провести стресс-тестирование своих финансов, чтобы определить, сможет ли он выдержать более высокие ставки. И даже относительно небольшое повышение ставок, которое произошло до сих пор, привело к тому, что многие потенциальные покупатели не смогли соответствовать новой, более высокой планке. Тогда они вынуждены покупать что-то более доступное — или вовсе воздержаться от покупки.

В настоящее время большинство заемщиков проверяют свои финансы так, как если бы ставки по ипотеке составляли 5,25%; это намного выше того уровня, который многие канадцы могут получить от кредитора прямо сейчас.

Но по мере того, как реальные ставки по кредитам становятся выше, повышается и планка стресс-теста. Это заставляет некоторых потенциальных покупателей «либо воздержаться от покупки, либо обратиться к альтернативным методам увеличения суммы ипотеки, которую они могут себе позволить, например, к кредитным союзам или частным кредиторам», — сказал Ли.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов



  • Последние
    статьи
  • Последние
    комментарии
  • Популярные
    статьи
  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

  • Последние
    статьи
  • Последние
    комментарии
  • Популярные
    статьи

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены для оплаты на сервис PayPal

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены для оплаты на сервис PayPal

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить