Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!
[bsa_pro_ad_space id=3]

Средняя стоимость жилья в Канаде может достичь $680 000 в 2021 году


Канадская ассоциация недвижимости (CREA) заявляет, что страна завершит год с меньшим количеством продаж домов, чем прогнозировалось ранее, поскольку ограниченные условия предложения будут продолжать повышать стоимость жилья.

цена недвижимости канада

Ассоциация прогнозирует, что около 656 300 домов перейдут из рук в руки в этом году, что почти на 19% больше, чем в 2020 году, но почти на 4% меньше, чем прогнозируемое ранее в этом году количество 682 900 домов.

CREA сообщает, что средняя цена на жилье по Канаде в этом году, как ожидается, достигнет $680 000, что на 19,9% больше, чем в прошлом году.

Предыдущий весенний прогноз предсказывал, что средняя цена на 2021 год составит $665 000.

А на 2022 год специалисты прогнозируют, что рынок недвижимости начнет охлаждаться.

В 2022 году продажи домов в Канаде упадут на 12,1% до $577 000, в то время как цены будут расти на 5,6% в год и достигнут примерно $718 000.

Новый прогноз появился, поскольку в августе месячные продажи домов снизились на 0,5% до 48 379 единиц. По сравнению с 2020 годом продажи домов в прошлом месяце снизились на 14%.

Пандемия COVID-19 не напугала покупателей, несмотря на многочисленные увольнения и высокий уровень безработицы. Во второй половине 2020 года и в начале 2021 года риэлторы сообщали о повышенном спросе на загородные дома или недвижимость, нуждающуюся в ремонте.

CREA не верит, что эти тенденции скоро исчезнут.

Почему так происходит?

Эксперты связывают рост цен на жилую недвижимость с пандемией: люди теперь видят необходимость иметь дом, чтобы пережить пандемию и локдауны. Многие также хотят купить жилье до того, как цены вырастут и пока ставки по ипотечным кредитам останутся на рекордно низком уровне.

“Мы наблюдаем самый экстремальный дисбаланс спроса и предложения, когда-либо существовавший”, – заявил экономист CREA Шон Кэткарт.

Скачки цен не ограничиваются только традиционно горячими рынками недвижимости, такими как Торонто или Ванкувер.

Наибольший прирост по сравнению с прошлым годом – более 35% – пришелся на регион Лейклендс (Онтарио).

Рост цен в Гамильтоне, Гвелфе, Кембридже, Брантфорде, Китченер-Ватерлоо и Питерборо колебался от 25 до 30%. В Монреале цены выросли на 18,8%, на острове Ванкувер, в Виннипеге и Большом Торонто, Квебеке – на 10-15%.

Скачок от 5 до 10% произошел в Большом Ванкувере, Виктории, Реджайне и Саскатуне, а в Калгари и Эдмонтоне цены выросли на 3,5%.

Самые популярные статьи за последние 30 дней:

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x