19

Августа

6:04 PM

Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!

В Канаде покупателя, отказавшегося от сделки по недвижимости, обязали заплатить $360 000


Верховный суд Британской Колумбии приказал покупателю, который прошлым летом отказался от сделки по недвижимости в Суррее, заплатить продавцам более $360 000, что в шесть раз больше первоначального депозита.

Фото: Google Streetview

Как же так получилось?

Первоначальная сделка потенциального покупателя и продавцов была совершена в мае 2016 года, это был месяц, когда на рынке недвижимости в Ванкувере происходило рекордное безумие цен.

Продавцы приняли депозит в размере $60 000, чтобы «придержать» для покупателя свое одноэтажное ранчо в районе Ньютона в Суррее.

Но к дате закрытия сделки, 1 сентября 2016 года, покупатель принял решение не приобретать недвижимость.

В судебных документах не говорится, почему сделка сорвалась, и адвокат покупателя не комментирует причины такого решения своего клиента.

Но летом 2016 изменился ключевой фактор на рынке недвижимости в Ванкувере: правительство Британской Колумбии ввело 15-процентный налог на передачу собственности иностранным гражданам, покупающим недвижимость в регионе. Риэлтор продавца считает, что это и повлекло снижение цен.

Решением суда потенциальный покупатель должен выплатить продавцам $360 000 – это разница между подписанным им контрактом – за $1 260 000 – и той суммой, за которую в конечном итоге продали недвижимость домовладельцы.

2 сентября, на следующий день после того, как сделка не состоялась, продавцы подали иск против потенциального покупателя и вскоре снова выставили имущество на продажу.

Но их новый агент Джон Масулло предупредил, что вряд ли они получат ту цену, которая была в майской сделке.

Несмотря на месяцы показов дома, профессиональные фотографии и небольшой спад цен, для продажи потребовалось еще пять месяцев, и в конечном итоге дом продали по значительно сниженной цене – $910 000.

Тем не менее, решение суда по умолчанию присуждает компенсировать продавцам ценовую разницу в размере $350 000, плюс около $10 000 на покрытие расходов на недвижимость за пять месяцев, включая коммунальные услуги, налоги на имущество и химикаты для бассейна.

Покупатель не ответил вовремя, чтобы суд заслушал его точку зрения, а его адвоката пригласили всего за несколько дней до вынесения судебного решения.

«Виновный» может подать заявление об отмене решения, что он и планирует сделать, со слов адвоката.

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Нужен водитель Канада/Америка

Открыты 2 вакансии (рабочие визы LMIA) для водителей дальнобойщиков. Работа Ванкувер/Калифорния. Опыт работы мимимум 4 года. Базовый Английский. Ирина Образцова Richmond BC Тел: 604 700 6192 www.vanrustransport.com

376

Нужен повар в магазин Euro Food Tri-city

Дружный коллектив магазина “Euro Food Tri-City” растет! Магазин предлагает жителям Ванкувера качественные и вкусные продукты из России, Украины и других стран Европы. Мы будем рады новому члену команды. Ищем повара, который любит отдаваться работе, придумывать …

68

Сдам дом на 6 месяцев в Суррей

image

Сдаётся дом 3 комнаты 2 ванные с мебелью в South Surrey/White Rock до 6 месяцев с октября можно немного раньше. Please call 604-3452420 Спасибо Vladimir 145 st Surrey BC

29

Комплексная уборка

Предлагаю услуги по уборке квартир,домов,коттеджей(Vancouver, Burnaby, New West, Coquitlam) Качественно и аккуратно. Уборка разовая, еженедельная, ежемесячная. В уборку входит: Устранение пыли со всех поверхностей (полов, стен, потолков, мебели, предметов интерьера и т.д) Мойка всех элементов …

57

Сдается большая комната в доме в Коквитлум

Сдается большая мастербэдрум в доме в Центральном Коквитлум с 15 Августа на короткий срок. Возможно размещение до 4х человек. Пешком до Скайтрейна. Парки ,озеро, молл в 5 минутах Подробности и фото можно получить на Вотцапе …

23

Требуются женщины для уборки квартир и домов

Предлагаю работу: уборка квартир, офисов, домов, Airbnb/частные гостиницы/. Работа в Vancouver, Downtown, North Vancouver, Burnaby, Richmond. Возможна оплата наличными $16-$18 +чаевые. Инна 604 626 9974 39-1656 Adanac Street VANCOUVER BC V5L 2C6 Тел: 6046269974

28

Работа в офисе

Офисная работа с документами на 2-х языках (Русский, Английский). Опыт работы приветствуется. Полный рабочий день. Легальный статус в Канаде обязателен. ANYVISA Services 1158-409 Granville St VANCOUVER BC V6C1T2 Почта: [email protected]

99

$10,000-$20,000 в месяц (60% ваших)-гибкий график!

Приглашаем КРАСИВЫХ, СТРОЙНЫХ девушек от 18 до 25 лет, не более 50 кг, 160 cм и выше в США и Канаду. Hемаловажными факторами являются: коммуникабельность, ответственность и отсутствие комплексов. Мы предлагаем: – высокую заработную плату …

24

Домашний русский садик в Бернаби

Набираем деток в возрасте 2-4 лет в домашний садик! Общение, чтение, игры, обучение – все на русском языке! Звоните 604 442 8545 Елена 8007 19 ave Burnaby BC V3N1G2 Тел: 6044428545

59

Сдается 1 bed/1 bath South Surrey $1325

image

Сдается большая 1 комнатная квартира в доме. Подробности по телефону Наталья 1680 133A Street Surrey V4A6H5 Тел: (778) 318 5647 [email protected]

18

Иммиграционный консультант

Меня зовут Ольга Кунина и я представляю различные услуги по иммиграции в Канаду. Моя компания OKImm Immigration Services зарекомендовала себя на рынке консультационных услуг. Хотите ли вы иммигрировать в Канаду, пригласить своих родственников или спонсировать …

116

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI)

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI) is dedicated to uncovering the source of your pain and developing the most effective treatment plan without resorting to drugs or surgery. Our multi-disciplinary approach, led by an experienced team of …

40

Financial Services — Serguei Totrov

Мы работаем около 20 лет и ставим своей целью помочь вам разобраться в этом многогранном мире финансов и найти оптимальные решения, которые будут соответствовать Вашим потребностям и возможностям.

34

Услуги Генерального Подрядчика

MOLIBU Construction, Inc. Строительная компания полного цикла. Предлагаемые услуги: – ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ, КВАРТИР, ДОМОВ – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ – ЗЕМЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ – ОБЩИЙ КОНТРАКТ – Помощь в получении разрешения на …

43

Интернет-магазин прикольных подарков и товаров

Ищете оригинальный подарок для человека у которого уже есть все или нет ничего? В нашем интернет-магазине Вы можете сделать веселый подарок который подойдет практически для любого случая жизни Вашим родственникам, друзьям, коллегам. Причем такой, который …

118

Green Light Immigration

Помощь по иммиграции в Канаду: разрешения на работу, помощь студентам, оформление визы, спонсорство, бизнес иммиграция и другие программы. Наша компания находится на рынке уже более десяти лет, и мы можем гордится самым высоким процентом успешных …

309

Canadian Immigration Lawyer

Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …

115

Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...

We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …

70

Polyclinic Rehabilitation Institute

Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …

90

Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...

If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …

119

Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан

БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …

114

Иммиграционный Консультант: Павел Турбан

– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …

241
Мероприятия в Ванкувере и Сиэтле

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x