• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

В Онтарио арендатор задолжал собственнику более $31K и не хочет покидать жилье

Анна Грин

- 7 ноября 2022, 12:22

Растущая проблема по всей Канаде: все чаще арендаторы отказываются платить за аренду или не хотят освобождать арендованное жилье.

арендаторы не платят
Фото: Craig Chivers/CBC

Еще в прошлом году у 33-летнего Марко было два дома, но вот уже несколько месяцев он спит в своей машине — и все потому, что его арендаторы, которых он не может выселить, не платят за жилье.

Марко потерял свой супружеский дом по соглашению о раздельном проживании в январе. Он по-прежнему владеет доходной недвижимостью — двухквартирным домом в Коллингвуде, Онтарио, — но говорит, что его квартирант наверху не платит с июня, а внизу — с февраля.

«Я покрываю все расходы на жилье, ипотеку и налоги на недвижимость и не могу позволить себе снимать жилье в той ужасной финансовой ситуации, в которой я нахожусь», — сказал он. «Я тону в долгах».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал: оперативные новости и эксклюзивный контент.

CBC News не раскрывает фамилию Марко, потому что он работает специалистом по ипотечному кредитованию и боится, что это повлияет на его трудоустройство.

Он подал жалобы на обоих арендаторов в Совет арендодателей и арендаторов Онтарио (LTB). Но из-за накопившихся во время пандемии дел процесс рассмотрения жалоб, который раньше должен был занимать не более одного-трех месяцев, затянулся примерно до восьми. Годовые задержки с полным рассмотрением споров становятся все более распространенным явлением.

Тем временем Марко говорит, что жизнь в машине отнимает у него много сил.

«Это очень трудно», — сказал он. «Мое психическое здоровье ухудшается».

Он надеется в один прекрасный день вернуть все, что ему причитается, выселить жильцов и самому переехать в этот дом.

Он также поклялся, что больше никогда не будет сдавать жилье квартирантам.

В Онтарио, как и во многих других провинциях, арендаторы могут законно оставаться в своих съемных квартирах, даже не платя аренду, до тех пор, пока не будет рассмотрен спор и не будет издан приказ о выселении.

Эта проблема сейчас широко распространена: арендаторы по всей стране отказываются платить за аренду, отказываются освобождать жилье или делают и то, и другое.

«Все больше и больше людей понимают, что Совет арендодателей и арендаторов затягивает рассмотрение дел. Арендаторы просто не платят арендную плату, ожидая результатов рассмотрения заявления», — говорит Асквит Аллен, директор по вопросам политики и регулирования Федерации поставщиков арендного жилья Онтарио (FRPO).

По его словам, эмоциональное воздействие на владельцев недвижимости может быть «разрушительным».

Марко говорит, что после того, как он купил недвижимость в сентябре 2021 года, арендатор его бейсмента не платил арендную плату полностью, внося лишь частичные платежи, а в феврале перестал платить вообще.

Арендатор верхнего этажа перестал платить арендную плату в размере 1900 долларов в июне.

По оценкам Марко, он задолжал более 31 000 долларов.

«Меня просто поражает, что людям это сходит с рук», — говорит он. «Если бы я украл столько денег из магазина, мне бы предъявили обвинение».

Когда Марко и его жена купили дом, арендаторы уже жили в нем. Он говорит, что они попросили у агента по продаже дома выписки по аренде за последние шесть месяцев, но «получили отказ», так как на них оказывалось давление, чтобы заключить сделку.

«Мы должны были это выяснить», — сказал он. «Я не проявил должной осмотрительности».

Он нанял помощника юриста, чтобы попытаться ускорить рассмотрение его дел в LTB, но пока ничего не получил. Он получил только автоматический ответ о том, что его жалоба зарегистрирована, и все еще ждет даты слушания.

В другом месте, в Абботсфорде, Британская Колумбия, арендатор отказывался платить за квартиру в течение большей части 2021 года и первой половины 2022 года. Когда его, наконец, выселили, он разрушил внутреннюю часть дома, срезав опорные балки в крыше, сорвав гипсокартон.

«Я никогда не видел ничего подобного», — сказал риелтор Морген Юань, который пришел проверить жилье.

арендатор разрушил дом
Арендатор, снимавший дом в Абботсфорде, отказывался платить за аренду почти два года, а затем разрушил жилье, когда пришло уведомление о выселении

Полиция в ответ на это заявила, что никаких обвинений предъявлено не будет, поскольку вопросы аренды жилья не входят в их юрисдикцию.

В Брамптоне, Онтарио, Хасан Хан, его жена и их годовалый ребенок спят на одном матрасе в подвале собственного дома, потому что пара, арендующая главный этаж со своим взрослым сыном, отказывается выезжать. Ханы сдали в аренду это помещение, когда они были в Индии в течение шести месяцев.

Последний раз арендаторы внесли полную арендную плату в размере 2400 долларов в декабре. Затем они вносили частичные платежи, а в мае перестали платить совсем.

Прошло шесть месяцев с тех пор, как он подал жалобу в LTB, которая отклонила просьбу об ускорении рассмотрения его дела, заявив, что Хан не смог доказать, что испытывает «значительные финансовые трудности».

«Арендаторы смеются, когда я угрожаю выселением», — сказал он. «Похоже, они прекрасно осведомлены о лазейках».

СМИ спросили у жильцов — пары, которой на вид около 40 лет, — почему они перестали платить за квартиру.

«У нас возникли некоторые проблемы», — ответил муж. Он заявил, что недавно потерял 90 000 долларов на инвестициях в бизнес.

Мужчина поклялся заплатить. Но в сентябре и октябре, по словам Хана, заплатил только четверть арендной платы.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 3

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментариев: 1

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов

Mista Skrudge

23:45, 7/11/2022

-1

Очередные супер новости..
Блин. На Канаду была надежда. И там все пошло в разнос..

-1

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Как Вы относитесь к абортам?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Архив опросов

Все категории новостей

Как Вы относитесь к абортам?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Архив опросов

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить