Потенциальные китайские покупатели недвижимости резко сменили курс: теперь их интересует не Ванкувер, а другие крупные города Канады. Ситуация изменилась после введения специального налога для иностранцев, покупающих недвижимость в Ванкувере. Об этом сообщает китайский портал недвижимости Juwai.com.
фото AFP/AFP/Getty Images
Запросы на поиск недвижимости в Ванкувере на Juwai – крупнейший китайский международный-сайт недвижимости – в июле сократились на 81% по сравнению с тем же месяцем в 2015 году и 78% в августе, и продолжали снижаться в конце 2016 года.
В то же время, китайские покупатели начали активно интересоваться другими крупными канадскими городами. Например, количество запросов по Торонто увеличилось на 62% в августе и 72% в сентябре, и продолжали расти на протяжении всего 2016 года. Количество запросов по Калгари взлетели в сентябре более, чем на 1000% в августе и 420% в сентябре, в то время как интерес к Монреалю увеличился на 152% в сентябре.
фото The Globe and Mail, ресурс Juwai.com
Китайские запросы по недвижимости: средняя стоимость недвижимости в городах
фото The Globe and Mail, ресурс Juwai.com
Бытует мнение, что многие китайские покупатели спекулируют на рынке канадской недвижимости, но опрос показывает, что большинство покупателей или их дети, которые учатся в университете, планируют жить в этих домах.
Juwai опросил своих пользователей о причинах поиска недвижимости в Канаде. Большинство обозначили причину покупки жилья в Ванкувере, Торонто и Монреале для своих детей, которые учатся в старших школах или являются студентами университетов Канады. Вторая самая распространенная причина для покупки дома в Торонто и Монреале — “собственное употребление”, то есть покупатели приобретают жилье, в котором хотят жить.
Покупка в качестве инвестиций была лишь на третьем месте.
Данные Juwai также показали, что большинство потенциальных китайских покупателей не ищут элитные дома. Средний ценовой диапазон запросов на недвижимость в Ванкувере в 2016 году составил $590,200, в Торонто $458,928. Это гораздо ниже, чем средняя цена продажи дома в этих городах: в Ванкувере $897,600, в Торонто $740,685.
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментариев: 1
Не ясно, чем отличается «Own use» от «Immigration» для китайцев? Чтобы использовать «для себя», надо эмигрировать в Канаду