Слабые экономические показатели могут привести к сохранению низких цен на аренду жилья этим летом

Согласно новому отчету, летом в Канаде может наблюдаться более вялый, чем обычно, рынок аренды жилья, поскольку средняя запрашиваемая арендная плата в мае снизилась примерно на $100 по сравнению с прошлым годом.

Согласно последнему ежемесячному анализу, подготовленному Rentals.ca и Urbanation, средняя запрашиваемая арендная плата в мае снизилась на 4,7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила $2029, что стало 20-м годовым снижением подряд.

По сравнению с апрелем цены выросли на 0,1 % в месячном исчислении, что, как отмечается в отчете, значительно ниже среднего сезонного роста за предыдущие пять лет, составлявшего 1,3 %.

Президент компании Urbanation Шон Хильдебранд отмечает, что канадский рынок аренды жилья вступает в пик летнего сезона на фоне слабой экономической конъюнктуры, сокращения численности населения и рекордного объема ввода в эксплуатацию многоквартирных домов — все эти факторы приводят к тому, что рост арендной платы «остается более умеренным, чем обычно в это время года».

В прошлом месяце запрашиваемая арендная плата за квартиры в специализированных жилых комплексах снизилась на 3,4 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила в среднем $2031, в то время как запрашиваемая арендная плата за квартиры в кондоминиумах снизилась на 6,8 % до $2076.

На уровне провинций снижение годовой арендной платы за квартиры наблюдалось преимущественно в крупнейших провинциях Канады, причем лидировали Британская Колумбия (5,4 %), Онтарио (5 %) и Альберта (4,7 %).