"Каждая единица жилья должна использоваться": в Британской Колумбии изменят в законы об аренде

Британская Колумбия объявила о принятии нового законодательства, призванного помочь решить продолжающийся кризис доступности жилья.

Правительство Британской Колумбии представило новое законодательство для решения жилищного кризиса.

Среди предлагаемых новых правил — запрет на правила страты, запрещающие сдачу жилья в аренду, что позволит освободить 300 000 единиц жилья в стратах.

«Это просто неприемлемо, когда в Британской Колумбии кто-то ищет жилье для аренды на Craigslist и не может найти его, а кто-то, владеющий кондоминиумом, не имеет права сдавать его в аренду», — сказал Эби.

Как только законопроект будет одобрен законодательным органом, он сразу же вступит в силу, что позволит всем владельцам кондоминиумов сдавать свое жилье в аренду, независимо от прежних правил страты.

В случае проблемных арендаторов, новые правила позволяют корпорации страты выдавать уведомление о выселении вместо домовладельца.

Страта по-прежнему сможет ограничивать краткосрочную аренду на срок менее 30 дней.

«Каждая единица жилья должна использоваться с максимальным потенциалом», — сказал Эби. «Мы должны вывести эти дома на рынок для аренды жителями Британской Колумбии».

Ассоциация владельцев кондоминиумов Британской Колумбии не поддержала новое законодательство, заявив, что оно может ухудшить качество жизни жителей кондоминиумов.

«Закон о собственности страта не позволяет корпорации страта проверять арендаторов. Они находятся во власти тех, кого домовладельцы принимают в качестве жильцов». Тони Джовенту, исполнительный директор CHOA, сказал в своем заявлении.

Провинция также хочет отменить возрастные правила страты, чтобы жильцам, у которых есть дети, не пришлось переезжать из-за того, что страта запрещает проживание жильцов младше 19 лет.

Во втором законопроекте Эби излагает правила, согласно которым города должны каждые пять лет выпускать отчеты о потребностях в жилье, которые будут включать обязательные целевые показатели.

Если муниципалитеты не смогут выполнить поставленные задачи, правительство провинции будет иметь право вмешаться и внести изменения в подзаконные акты о зонировании или выдать разрешение.

Новые жилищные правила являются частью пакета предложенного законодательства, представленного 20 ноября, и должны быть одобрены законодательным органом, прежде чем они станут законом.