Компания Royal LePage, занимающаяся недвижимостью, сообщила, что в последнем списке самых доступных городов Канады ни один город Британской Колумбии не вошел в топ-15.
По данным Royal LePage, из 15 самых доступных городов четыре расположены в Квебеке и четыре — в Атлантических провинциях.
Коэффициент доступности жилья в этих городах рассчитывается на основе процента дохода, необходимого для обслуживания ежемесячного ипотечного платежа, с использованием данных Статистического управления Канады о медианном совокупном доходе экономических семей и лиц, не входящих в экономическую семью, за 2022 год, а также данных о совокупных ценах на жилье на уровне города, полученных в ходе исследования цен на жилье Royal LePage за 1 квартал 2024 года.
«Расчет ипотеки основан на трехлетнем срочном кредите под 5,71 % с амортизацией в течение 25 лет и первоначальным взносом 20 %», — говорится в сообщении Royal LePage.
Чем ниже процент коэффициента доступности города, тем он доступнее.
Читайте по теме:
Названы канадские города с лучшим балансом между работой и личной жизнью
22.05.2024
Опрос: жители Ванкувера назвали справедливую сумму аренды в городе. И она очень отличается от реальной
20.05.2024
Расчеты показали, что Тандер-Бей, Онтарио, является самым дешевым городом для проживания в стране с коэффициентом доступности 22,2%. Совокупная цена жилья в 1 квартале 2024 года в Тандер-Бей составляла менее $300 000.
Второй по доступности город — Сент-Джон, Нью-Брансуик, где ежемесячные платежи по ипотеке ниже, чем в любом другом городе — $1 400. Процент коэффициента доступности здесь составляет 25,1 %, что всего на три пункта выше, чем в Тандер-Бей.
Ред-Дир и Эдмонтон — единственные два города Альберты, попавшие в этот список, они заняли 3 и 5 места соответственно.
Оперативные новости без ограничений в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь! ✅
Сложная ситуация в Британской Колумбии и Онтарио
В Royal LePage говорят, что стоимость жилья настолько сильно бьет по местным жителям Британской Колумбии, что многие рассматривают возможность переезда.
И не только в Оканаган или Северную Британскую Колумбию — они рассматривают Эдмонтон, Сент-Джонс и Тандер-Бей.
Компания по продаже недвижимости утверждает, что жители крупных городов, таких как Ванкувер, Монреаль и Торонто, больше всего хотят найти более доступное место для жизни.
По данным компании, Эдмонтон занимает первое место по популярности как среди жителей Большого Торонто, так и Большого Ванкувера.
Арендаторы чаще, чем владельцы, рассматривают возможность переезда из-за стоимости жилья, но не намного.
По данным Royal LePage, 45 % опрошенных в метро Ванкувера переехали бы, если бы у них была такая возможность, а также возможность сохранить работу и работать удаленно.
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии