Кокуитлам расположен в юго-западной части Британской Колумбии, примерно в 10–15 км к востоку от Ванкувера.

Город находится на северном берегу реки Фрейзер к востоку от Бернаби и Нью-Уэстминстера и к западу от Порт-Кокуитлама.

Кокуитлам включает в свою территорию или граничит с рядом лесных и парковых массивов.

Кокуитлам на карте

Численность населения Кокуитлама – 182 345 человек, что делает его шестым по населению городом Британской Колумбии.

Плотность населения составляет 1034 человека на км².

Прирост населения Кокуитлама с 2010 года составил 10,4 % — существенно больше, чем в среднем по провинции Британская Колумбия (5,9 %).

16,4 % населения Кокуитлама составляют дети моложе 15 лет, 11,9 % — люди пенсионного возраста (65 лет и старше).

Согласно переписи населения 2016 года, 71,7 % жителей города составляли люди в работоспособном возрасте.

Для 55 % жителей Кокуитлама первым родным языком был английский, чуть больше 1 % назвали в качестве первого родного языка французский. Более чем для 6 % жителей родным был корейский язык, чуть меньше чем для 5 % — персидский и примерно по 4,5 % назвали в качестве родного севернокитайский, юэ или китайский.

Первыми район современного Кокуитлама заселили индейские племена куикуетлем (или кокуитлам) из группы прибрежных салишей. Собственное название племени, давшее название региону, переводится как «маленькая нерка»; в прошлом эта рыба в больших количествах поднималась по реке Кокуитлам на нерест в одноименном озере.

Хотя землепроходец Саймон Фрейзер побывал в этих краях в 1808 году, белые поселенцы прибыли сюда только во второй половине XIX века, когда началось строительство Северной дороги, связывающей Нью-Уэстминстер, тогдашний административный центр колонии Британская Колумбия, с незамерзающей гаванью Порт-Муди.

В 1889 году на реке Кокуитлам была построена новейшая лесопильня; в настоящее время место, где она располагалась, носит название Фрейзер-Миллз и расположено в городской черте Кокуитлама. В 1891 году Кокуитлам получил статус окружного муниципалитета.

Начиная с 1909 года в эти места начали прибывать переселенцы-лесозаготовщики из Квебека. Место их компактного расселения, Майярвилль, в настоящее время также входит в муниципальные границы Кокуитлама. Майярвилль, названный в честь священника-француза, со своим населением в 110 человек стал крупнейшим центром франкофонии в Канаде к западу от Манитобы.

В 1913 году Кокуитлам был разделён на три коммуны — собственно Кокуитлам, Порт-Кокуитлам и Фрейзер-Миллз, который снова вошёл в состав Кокуитлама в 1971 году.

В 1953 году через город прошло скоростное шоссе Лугхид, обеспечившее его быстрое экономическое развитие.

Кокуитлам получил статус города в 1992 году.