Журнал о недвижимости MoneySense выпустил свой ежегодный доклад «Лучшие города Канады для покупки недвижимости». В нем проанализировали рынки недвижимости в крупнейших муниципальных районах страны, для этого использовали данные Статистического управления Канады и Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC).
В основе исследования три критерия:
- экспертная оценка
- доступность жилья
- динамика роста цен
На первом месте оказался город, который долгое время был аутсайдером.
В этом году самым перспективным городом для покупки недвижимости назван Гвелф.
«Высокий уровень занятости и достойные среднегодовые доходы позволяют жителям Гвелфа быстрее погашать ипотеку», — говорится в отчете MoneySense.
Коэффициент доступности жилья в Гвелфе значительно выше, чем в Торонто и Ванкувере, где для погашения ипотечного кредита жителям требуется больше времени.
Лучшие города Канады для покупки недвижимости в 2020 году
Сопоставив средние цены на недвижимость, соотношение доходов и цен и другие факторы аналитики назвали самым перспективным для инвестирования жилье в таких городах Канады:
1. Гвелф (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $527,300
- Отношение дохода к стоимости дома: 8.65
- Совокупная годовая норма прибыли: 6.83%
2. Лондон (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $394,622
- Отношение дохода к стоимости дома: 7.6
- Совокупная годовая норма прибыли: 12.44%
3. Виктория (Британская Колумбия)
- Средняя стоимость жилья: $678,700
- Отношение дохода к стоимости дома: 12.16
- Совокупная годовая норма прибыли: 2.71%
4. Оттава (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $403,800
- Отношение дохода к стоимости дома: 6.53
- Совокупная годовая норма прибыли: 8.23%
5. Кингстон (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $366,549
- Отношение дохода к стоимости дома: 6.54
- Совокупная годовая норма прибыли: 0.85%
6. Брантфорд (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $426,037
- Отношение дохода к стоимости дома: 8.36
- Совокупная годовая норма прибыли: 2.51%
7. Гамильтон (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $585,500
- Отношение дохода к стоимости дома: 10.36
- Совокупная годовая норма прибыли: 4.68%
8. Китченер — Кембридж — Ватерлоо (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $491,241
- Отношение дохода к стоимости дома: 8.57
- Совокупная годовая норма прибыли: 3.12%
9. Абботсфорд — Миссия (Британская Колумбия)
- Средняя стоимость жилья: $858,132
- Отношение дохода к стоимости дома: 16.59
- Совокупная годовая норма прибыли: — 0,93%
10. Виндзор (Онтарио)
- Средняя стоимость жилья: $313,281
- Отношение дохода к стоимости дома: 6.07
- Совокупная годовая норма прибыли: 19.25%
Отбор на ПМЖ в Канаде сместится в сторону доходов и предложений работы вместо канадского опыта 
Число канадцев, покидающих страну, достигло рекордного уровня 
В Канаде заговорили о безвизе для украинцев — но решение еще не приняли 
Новые правила въезда в Европу: что нужно знать канадцам уже сейчас 
Опасная бактериальная инфекция в Канаде достигла максимума за более чем 10 лет 
В Британской Колумбии суд обязал женщину вернуть миллионы, полученные от босса 
Пенсия в Канаде 2025: Сколько и как получить
Покупка / продажа жилой недвижимости в Ванкувере
Помощь в получении ипотеки в Ванкувере и Альберте 
Недвижимость на Острове Ванкувер 
Семейное право и диспуты
Нотариус в Британской Колумбии 
Полный спектр страхования человека
Иммиграция в Канаду: Визы и ПМЖ
Подготовка к CELPIP и IELTS
Сертиф. переводы, апостиль, доверенности
Образование в Канаде - от школы до карьеры
Комментарии