Национальный банк Канады (BoC) опубликовал отчет о доступности жилья в первом квартале 2023 года, в котором проанализировал рынок кондоминиумов, а также других жилых помещений и рынок недвижимости в целом в 10 крупных городах Канады.
Национальный банк учитывал, сколько времени требуется домохозяйству со средним доходом, чтобы накопить на первоначальный взнос наличными, который измеряется количеством месяцев, необходимых для накопления минимального платежа при норме сбережений в размере 10% от дохода до уплаты налогов.
Согласно отчету, жителям Ванкувера, зарабатывающим $322 245 в год, потребуется примерно 454 месяца, или почти 38 лет, чтобы накопить на необходимый первоначальный взнос при норме накопления 10%.
Это означает, что если вам сегодня 28 лет, то к 66 годам у вас будет свой дом.
Абсурдная цифра в 38 лет относится к тем, кто хочет приобрести дом без отделки, исходя из репрезентативной рыночной цены в $1,587,439.
Накопления на квартиру могут быть более реалистичным вариантом.
BoC утверждает, что желающие приобрести квартиру должны копить на нее 67 месяцев (около 6 лет) исходя из рыночной цены квартиры в $721 230. Доход семьи, необходимый для достижения этой цели, составляет $171 052.
А как обстоят дела в еще одном дорогом городе Канады?
Жителям Торонто, зарабатывающим более $236 000 в год, потребуется около 25 лет, чтобы накопить на первый взнос за дом.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии