Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Названы лучшие места для покупки недвижимости в Канаде в 2023 году

Артем Лысенко

- 26 апреля 2023, 7:34

В ежегодном докладе журнала о недвижимости MoneySense приведены данные Статистического управления Канады и Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), анализирующие рынки недвижимости в 45 крупнейших муниципальных районах страны.

лучшие места для покупки недвижимости в канаде
Фото: nesto.ca

После двух лет стремительного роста цен канадский рынок недвижимости вернулся на землю в 2022 году. Год начался с рекордно высоких цен зимой, которая обычно является одним из самых медленных сезонов в сфере недвижимости. В течение весны и лета цены неуклонно снижались.

Главной темой года стали инфляция и процентные ставки; на цены на недвижимость по всей Канаде сильно повлияли и продолжают влиять повышение ипотечных ставок и снижение покупательской способности. По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), в январе 2022 года национальная совокупная базовая цена на все типы домов составляла $817 000, а к декабрю она снизилась на $100 000 и составила $717 000.

Хотя прошлый год оказался неспокойным для недвижимости и экономики в целом, на многих рынках все же наблюдался рост цен. А некоторые регионы и районы выделяются тем, что предлагают наибольшую стоимость и потенциал роста.

В основе исследования три критерия: экспертная оценка, доступность жилья и динамика роста цен.

 

ТОП-3 лучших мест для покупки недвижимости в Канаде в 2023 году

1 место — Greater Moncton (Большой Монктон), Нью-Брансуик

Второй год подряд самым перспективным городом для покупки недвижимости в Канаде назван Greater Moncton (Большой Монктон) в провинции Нью-Брансуик.

Несмотря на значительный рост средней цены, дома в регионе Монктон по-прежнему остаются доступными по сравнению со средними ценами по стране.

Большой Монктон (состоящий из Moncton, Riverview and Dieppe) может похвастаться недорогой недвижимостью для покупателей, впервые приобретающих жилье, а его устойчивый рост цен открывает возможности для продавцов и инвесторов.

Совокупная базовая цена недвижимости в Большом Монктоне составляет $320 817, на 60% ниже средней по стране. Это делает регион отличным местом для тех, кто только начинает приобретать жилье.

Благодаря доступному жилью, широким возможностям трудоустройства и обилию природы этот приморский регион, вероятно, будет и дальше привлекать потенциальных покупателей

лучшие города для покупки недвижимости в канаде
Монктон

2 место —  Sault Ste. Marie (Су-Сент-Мари), Онтарио

Расположенный в самом сердце Великих озер, этот город полон очаровательных рек, озер и открытых пространств Северного Онтарио.

Су-Сент-Мари предлагает потенциальным владельцам жилья низкие цены и гостеприимное общество. Его население составляет чуть более 78 000 человек.

В 2022 году рынок недвижимости города развивался, привлекая иногородних покупателей, благодаря которым базовая цена впервые достигла отметки в $300 000.

Были две категории покупателей: те, кто ищет отдельный дом на одну семью, и инвесторы, ищущие многоквартирные дома.

 

3 место — North Bay (Норт Бей), Онтарио

Город находится всего в 125 километрах от Садбери. Здесь также расположены многие из лучших природных объектов Канады, включая множество парков, троп и природоохранных зон.

Норт-Бей закончил 2022 год с общей базовой ценой недвижимости в $413 525 — 47% ниже средней по стране, что делает его одним из самых доступных городов для покупки недвижимости в Канаде. И это несмотря на значительный рост цен в последние годы: 21% всего за один год, 83% за три года и целых 90% за пять лет.

Это отличная новость для существующих владельцев недвижимости и инвесторов в городе, а также для потенциальных покупателей, которые ищут доступный рынок начального уровня. Покупатели также могут выбирать из множества типов недвижимости, включая кондоминиумы, викторианские дома и современные односемейные дома.

Оперативные новости и эксклюзивный контент в нашем Telegram. Подписывайтесь! ✅

Если говорить о Большом Ванкувере, то базовая цена недвижимости в регионе составляет $1,199,242, а темпы роста за три года — 33%. В Большом Торонто базовая цена 2022 года — $1 195 950, что на $403 092 выше средней цены по стране, и трехлетним темпом роста в 54%.

Immigration - 750 × 200

Есть вопросы по покупке / продаже недвижимости в Ванкувере? Обращайтесь!

Артем Лысенко
— Ваш надежный REALTOR®.
+1 (604) 771-0662 (Whatsapp, Telegram).

Рекомендации и вебсайт по этой ссылке.

Artem Lysenko

ТОП-10 лучших мест для покупки недвижимости в Канаде в 2023 году

1. Greater Moncton, Нью-Брансуик

  • Цена: $320,817
  • Рост за год: 26%

2. Sault Ste. Marie, Онтарио

  • Цена: $292,208
  • Рост за год: 26%

3. North Bay, Онтарио

  • Цена: $413,525
  • Рост: 21%

4. Fredericton, Нью-Брансуик

  • Цена: $284,642
  • Рост за год: 20%

5. Saint John, Нью-Брансуик

  • Цена: $276,450
  • Рост за год: 20%

6. Halifax-Dartmouth, Новая Шотладния

  • Цена: $506,625
  • Рост за год: 23%

7. Bancroft, Онтарио

  • Цена: $506,875
  • Рост за год: 13%

8. Tillsonburg district, Онтарио

  • Цена: $627,167
  • Рост за год: 15%

9. Sudbury, Онтарио

  • Цена: $437,033
  • Рост за год: 15%

10. Windsor Essex, Онтарио

  • Цена: $618,692
  • Рост за год: 19%

Все данные и весь список смотрите здесь.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 4

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
Западные страны добиваются заключения договора о правилах реагирования на пандемии

Западные страны добиваются заключения договора о правилах реагирования на пандемии

Bloomberg: ФРГ и Чехия призвали ЕС поэтапно отказаться от газа и нефти из РФ

Bloomberg: ФРГ и Чехия призвали ЕС поэтапно отказаться от газа и нефти из РФ

РФ сбросила бомбы на дома в Торецке, есть жертвы

РФ сбросила бомбы на дома в Торецке, есть жертвы

Белый дом: признание Россией запрещенного «Талибана»  — плохой сигнал другим

Белый дом: признание Россией запрещенного «Талибана» — плохой сигнал другим

МИД РФ обсуждал с послом Мексики недопуск россиян на рейсы Turkish Airlines

МИД РФ обсуждал с послом Мексики недопуск россиян на рейсы Turkish Airlines

США наложили санкции на трех граждан Китая за киберпреступления против американцев

США наложили санкции на трех граждан Китая за киберпреступления против американцев

Lockheed Martin проведет расследование в связи с крушением истребителя F-35

Lockheed Martin проведет расследование в связи с крушением истребителя F-35

Организованные Чехией поставки боеприпасов Киеву начнутся в июне

Организованные Чехией поставки боеприпасов Киеву начнутся в июне

В Хорватии обстреляли машину бывшего селекционера донецкого

В Хорватии обстреляли машину бывшего селекционера донецкого "Шахтера"

Макрон высказался об ударах по РФ западным оружием

Макрон высказался об ударах по РФ западным оружием

США объявили о «защитных механизмах» для повышения эффективности углеродной экономики

США объявили о «защитных механизмах» для повышения эффективности углеродной экономики

Telegraph: НАТО просит Зеленского не требовать членства Украины в альянсе

Telegraph: НАТО просит Зеленского не требовать членства Украины в альянсе

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить