Сколько лет нужно копить, чтобы приобрести недвижимость в Большом Ванкувере?

Согласно новому отчету, среднестатистическому арендатору требуется 17 лет, чтобы накопить на первоначальные расходы на покупку жилья в Ванкувере.

Город Ванкувер называют одним из самых дорогих мест для жизни, но некоторые другие города Большого Ванкувера также становятся все менее доступными.

Ванкувер, Ричмонд, Кокуитлам, Бернаби, Лэнгли и Суррей входят в первую двадцатку по средним первоначальным затратам при переходе от арендатора к домовладельцу при условии 20% первоначального взноса.

Первоначальные расходы включают первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Средний годовой доход арендатора жилья в Большом Ванкувере составляет $73 769 (эту сумму и будем учитывать ниже для всех городов), а 20% от этой суммы — $14 754.

Ванкувер лидирует среди всех городов Британской Колумбии.

Необходимые затраты первого года $256 775, чтобы накопить эту сумму необходимо 17 лет.

Аналогичный показатель в Ричмонде, Британская Колумбия, хотя общие расходы немного меньше — $243 454.

Вы можете сэкономить год приобретая жилье в Кокуитламе, где для накопления $229 164 требуется 16 лет.

В Бернаби потребуется 15 лет, чтобы накопить $226 217 — средние первоначальные расходы на покупку жилья в этом городе.

Лэнгли и Суррей находятся ниже — по 14 лет.

Из всех проанализированных городов Британской Колумбии Принс-Джордж является самым доступным по цене, поскольку для накопления первоначальных затрат требуется всего 5 лет, а стоимость первого года владения жильем составляет примерно $103 162.

Если говорить в целом о Канаде, то Ричмонд Хилл в Онтарио — это место, где требуется больше всего времени, чтобы накопить на первоначальные расходы на покупку дома — целых 22 года. Средняя сумма первоначальных затрат составляет $304 647.

В то же время Сагеней, Реджайна и Эдмонтон относятся к числу канадских городов, где первый год владения жильем обходится дешевле всего.

Больше деталей — читайте здесь.

В среднем по стране первоначальный взнос составляет $142 740, а расходы на закрытие сделки — около $10 500. Базовая цена дома в стране составляет $713 000 по состоянию на январь 2023 года.