Ratehub.ca, онлайн-сервис ипотечного брокера, изучил данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA) и выяснил, какой нужен доход, чтобы купить дом в 10 крупных городах страны.
В марте доход, необходимый для покупки жилья, увеличился почти на всех основных рынках по сравнению с мартом 2022 года.
И это несмотря на то, что цены существенно снизились в целом по стране и почти на каждом канадском рынке.
«Цены на жилье снизились, но доступность жилья хуже, чем 12 месяцев назад», — говорит Джеймс Лэрд, со-генеральный директор Ratehub.ca и президент ипотечного кредитора CanWise. «Канадцам сейчас нужно зарабатывать больше, чтобы купить дом, потому что процентные ставки выросли до более чем 5% с почти 3% в прошлом году.»
«Никогда еще не было более трудного времени для приобретения жилья в Канаде», — сказал он.
Рассмотрим необходимый годовой доход для покупки дома в разных городах Канады, исходя из 20% первоначального взноса при ипотеке с 25-летним амортизационным периодом.
Ванкувер
Жителям этого города на западе Канады приходится сложнее всего. Желающие приобрести недвижимость в Ванкувере должны зарабатывать больше всех в стране — не менее $221 580 в год.
Виктория
Согласно рейтингу Ratehub.ca, в Виктории сумма необходимая для покупки дома составляет $168 750.
Калгари
Это единственный крупный город, где цена недвижимости увеличилась за год, а не снизилась. Для приобретения дома по средней цене в Калгари требуется годовой доход $110 430.
Торонто
В Торонто покупателям жилья потребуется годовой доход в размере $217 000, чтобы позволить себе купить дом стоимостью $1 118 500. Это на $6 250 больше дохода по сравнению с мартом 2022 года, несмотря на то, что средняя цена дома в городе за это время снизилась более чем на $200 000.
Гамильтон
Гамильтон — единственный город, в котором за последний год наблюдалось улучшение ситуации с доступностью жилья.
Минимальный доход необходимый для покупки жилья в Гамильтоне снизился на $4 460 — в 2023 году потенциальные покупатели должны будут зарабатывать не менее $165 940.
Оттава
Чтобы приобрести свое жилье в столице Канады вам понадобится годовой доход размером $127 350.
Виннипег
Самый «недорогой» город в сегодняшнем списке — для приобретения жилья вам нужен доход $75 650.
Монреаль
Кто хочет обзавестись домом в Монреале, тому необходимо зарабатывать $107 310 в год.
Эдмонтон
Еще один недорогой канадский город для покупки дома — нужный годовой доход $81 950.
Галифакс
Чтобы купить дом в этом городе на юго-востоке страны нужно зарабатывать в год $104 660.
Оксана Яценко 
Артем Лысенко 
Татьяна Марандюк 
Никита Шляхов 
Нияз Касымжанов 
Наталья Ханна 
Ирина Писарева 
Ольга Липницкая 
Комментарии