• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Сколько сейчас нужно зарабатывать, чтобы купить дом в крупных городах Канады?

Анна Грин

- 29 сентября 2022, 8:15

Снижение цен на жилье с заоблачных высот должно стать хорошей новостью для канадских покупателей — жаль, что одновременно с этим растут ставки по ипотечным кредитам.

доход чтобы купить дом в канаде
Фото: Piixel Thing/Shutterstock

Банк Канады повысил свою ключевую ставку на три процентных пункта с марта прошлого года, и с тех пор национальный сводный индекс цен на жилье MLS упал на 7,4% по сравнению с февральским пиком.

Коммерческие ставки прайм-кредитования росли параллельно, достигнув 5,45% после того, как Банк Канады повысил ставку до 3,25% в сентябре.

Повышение ставок увеличивает барьер стресс-теста по ипотечному кредитованию, который требует, чтобы заемщики могли претендовать на базовую ставку в 5,25% или ставку предложения плюс 2%, что означает, что некоторые теперь столкнутся с квалификационной ставкой выше 7%.

Таким образом, в то время как цены на жилье падают, стоимость заемных средств растет.

В июле этого года сайт Ratehub.ca рассчитал минимальный годовой доход, необходимый для приобретения жилья в крупных городах Канады на основе данных за март и июнь.

Ratehub.ca проверил в этом месяце, изменилось ли что-нибудь, и обнаружил, что доступность жилья улучшилась во всех 10 городах, по данным за период с июня по август.

«Дома в каждом городе, которые мы рассматривали, сейчас приобрести немного легче, чем два месяца назад. Это объясняется тем, что ставки остались неизменными, в то время как цены на жилье снизились», — сказал Джеймс Лэрд, со-генеральный директор Ratehub.ca и президент ипотечного кредитора Canwise.

 

Торонто

Наибольший скачок в сторону доступности жилья произошел в Торонто, где доход, необходимый для приобретения жилья, снизился на $12 550 с июня по август 2022 года.

Цены на жилье в Торонто упали на 80 300 долларов в период с июня по август. В августе ипотечная ставка составляла 5,3%, стрессовая ставка — 7,3 %, а необходимый годовой доход для покупки дома снизился до $213 950.

 

Гамильтон

Следующее по величине снижение произошло в Гамильтоне, где требуемый доход упал на $11 560 до $167 500.

 

Ванкувер

Доступность жилья в Ванкувере также улучшилась: годовой доход, необходимый для приобретения дома, снизился на 8 100 долларов до $223 850.

Оттава

Чтобы приобрести свое жилье в столице Канады вам понадобится годовой доход размером $129 980.

 

Галифакс

Чтобы купить дом в этом городе на юго-востоке страны нужно зарабатывать $105 530 в год.

 

Виннипег

Самый «недорогой» город в сегодняшнем списке — для  приобретения жилья вам нужен доход $76 220.

 

Монреаль

Кто хочет обзавестись квартирой в Монреале, тому необходимо зарабатывать $107 570 в год.

 

Виктория

Для покупки своего жилья в столице Британской Колумбии нужен крупный годовой доход — $183 700.

 

Калгари

В солнечном Калгари ситуация гораздо лучше, чем в Виктории — здесь вам нужно зарабатывать $107 105.

 

Эдмонтон

Еще один недорогой канадский город для покупки дома — нужный годовой доход $84340.

Интересует покупка или продажа недвижимости в Большом Ванкувере? Обращайтесь!

Артем Лысенко — eXp Realty
(604) 771-0662
www.lysenkorealestate.com

100% гарантия результата!

Заказать бесплатную консультацию можно по этой ссылке

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 3

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Как Вы относитесь к абортам?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Архив опросов

Все категории новостей

Как Вы относитесь к абортам?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Архив опросов

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить