В 2024 году стоимость лицензии краткосрочной аренды в Ванкувере вырастет со $109 до $1000

Ссылаясь на опасения по поводу влияния краткосрочной аренды жилья на рынок жилья Ванкувера, городской совет увеличил плату за лицензию на ведение бизнеса более чем в девять раз по сравнению с текущей ставкой.

«В последние несколько месяцев я был очень обеспокоен проблемой незаконной краткосрочной аренды жилья по всему городу», — сказал член совета ABC Ленни Чжоу, предложивший повысить плату. «Я твердо убежден, что повышение платы должно сопровождаться усилением правоприменения, иначе мы рискуем поощрить появление новых нерегулируемых операторов».

Чжоу предложил ввести ежегодный сбор в размере $1000 по сравнению с нынешними $109, что, по его мнению, позволит городу ежегодно получать дополнительно $2,6 млн.

«Мы должны принимать смелые решения. Мы находимся в состоянии жилищного кризиса», — сказал он.

Чиновник рекомендовал направить новые доходы на наем дополнительных сотрудников правоохранительных органов.

На заседании в среду городской совет рассматривал вопрос об увеличении платы за выдачу лицензий на несколько видов деятельности, включая бизнес, животных и транспортные средства, предоставляемые в аренду.

Одним из самых значительных увеличений, предложенных в отчете городских властей, было четырехкратное увеличение платы за краткосрочную аренду, осуществляемую через такие платформы, как Airbnb, с $109 в год до $450 в год, что, по мнению сотрудников, позволит привести доходы от лицензий на краткосрочную аренду в соответствие с расходами на лицензирование и обеспечение соблюдения законодательства в этом секторе.

Однако на заседании совета Чжоу предложил внести поправку в этот раздел отчета, увеличив ежегодную плату за лицензию на краткосрочную аренду (STR) до $1000.

Член совета подчеркнул, что повышение платы не должно отбить у владельцев недвижимости желание легально сдавать ее в краткосрочную аренду, отметив, что такой доход может помочь погасить ипотечный кредит.

«Это всего лишь на $550 больше, чем рекомендовали сотрудники», — сказал Чжоу. «Эти деньги можно заработать максимум за два дня. Так что я не думаю, что это повредит легальному рынку».

По словам члена совета Британской Колумбии Питера Майзнера, в Ванкувере в настоящее время один из самых низких в Британской Колумбии тарифов на лицензию на краткосрочную аренду. В Келоуне — $345, в Сквомише — $500, в Нельсоне — от $200 до $800.

Решение совета было принято в то время, когда жители ожидают, что осенью правительство провинции примет закон, устанавливающий новые инструменты для местных органов власти, которые помогут им лучше регулировать краткосрочную аренду в своих муниципалитетах.