Арендаторов в Канаде обязали выплатить $500 000 после пожара в квартире

Двум жильцам из Ванкувера было предписано выплатить более $500 000 после пожара в квартире в ноябре 2017 года, который, по мнению судьи, был «предсказуем».

Анжела Чоу и ее бывшего партнера Дэнни Чена, который не проживал в квартире, но все еще числился в качестве арендатора, обязали выплатить многоквартирному дому Langara Gardens более $512 000 за ущерб, причиненный пожаром.

Судья Верховного суда Британской Колумбии Мэтью Киршнер постановил, что Анжела Чоу создала риск причинения вреда и возникновения пожара, поскольку содержала свою квартиру «в состоянии, близком к свалке»: плотно упакованные вещи занимали большую часть площади, а глубина штабелей в некоторых местах достигала одного метра.

«Я убежден, что г-жа Чоу создала объективно предсказуемый и необоснованный риск причинения вреда — в частности, риск пожара — Лангаре и другим жильцам, держа свою квартиру в заброшенном состоянии», — говорится в постановлении Киршнера, опубликованном в Интернете.

Пожар распространился на другие квартиры, и суд постановил, что Чоу также должна выплатить 56 000 долларов Langara Gardens за арендную плату, потерянную во время ремонта поврежденных квартир.

Пожарный следователь показал, что пожар начался, когда домашние вещи в квартире, вероятно, коробка или наволочка, соприкоснулись с галогенной лампой, когда Чоу ненадолго отлучилась из комнаты.

Чоу и сосед пытались потушить огонь, используя детскую ванночку для воды, после чего включили пожарную сигнализацию и эвакуировались.

«Я считаю, что г-жа Чоу проявила халатность, вызвав пожар, который повредил ее квартиру и другие части здания», — заключает Киршнер в своем постановлении.

В решении Киршнера отмечается, что в какой-то момент у Чоу была страховка, которая требуется по договору аренды, но перед пожаром она истекла.