Двум жильцам из Ванкувера было предписано выплатить более $500 000 после пожара в квартире в ноябре 2017 года, который, по мнению судьи, был «предсказуем».
Анжела Чоу и ее бывшего партнера Дэнни Чена, который не проживал в квартире, но все еще числился в качестве арендатора, обязали выплатить многоквартирному дому Langara Gardens более $512 000 за ущерб, причиненный пожаром.
Судья Верховного суда Британской Колумбии Мэтью Киршнер постановил, что Анжела Чоу создала риск причинения вреда и возникновения пожара, поскольку содержала свою квартиру «в состоянии, близком к свалке»: плотно упакованные вещи занимали большую часть площади, а глубина штабелей в некоторых местах достигала одного метра.
«Я убежден, что г-жа Чоу создала объективно предсказуемый и необоснованный риск причинения вреда — в частности, риск пожара — Лангаре и другим жильцам, держа свою квартиру в заброшенном состоянии», — говорится в постановлении Киршнера, опубликованном в Интернете.
Пожар распространился на другие квартиры, и суд постановил, что Чоу также должна выплатить 56 000 долларов Langara Gardens за арендную плату, потерянную во время ремонта поврежденных квартир.
Пожарный следователь показал, что пожар начался, когда домашние вещи в квартире, вероятно, коробка или наволочка, соприкоснулись с галогенной лампой, когда Чоу ненадолго отлучилась из комнаты.
Чоу и сосед пытались потушить огонь, используя детскую ванночку для воды, после чего включили пожарную сигнализацию и эвакуировались.
«Я считаю, что г-жа Чоу проявила халатность, вызвав пожар, который повредил ее квартиру и другие части здания», — заключает Киршнер в своем постановлении.
В решении Киршнера отмечается, что в какой-то момент у Чоу была страховка, которая требуется по договору аренды, но перед пожаром она истекла.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии