Большинство жителей Ванкувера рассматривают возможность переезда из-за недоступности жилья

Недоступная стоимость жилья и проблемы с качеством жизни заставляют все больше жителей Большого Ванкувера думать о переезде в другой регион.

Более половины (52%) жителей Большого Ванкувера рассматривали возможность переезда из региона из-за этих опасений, согласно новому опросу Mustel Group. Это больше, чем 46% в аналогичном опросе, проведенном в 2018 году.

О переезде больше задумываются жители в возрасте от 18 до 34 лет (71%) и жители города Ванкувер (61%).

Наименее склонны к переезду (30%) жители юго-западного региона Большого Ванкувера, включающего районы Richmond, South Delta и Tsawwassen.

Как жители, так и муниципальные политики и кандидаты, участвующие в октябрьских выборах, поддерживают усилия своих муниципальных властей по ускорению строительства доступного жилья: уровень поддержки составляет 75% и 80% соответственно.

Подавляющее большинство также согласилось с тем, что важно обеспечить, чтобы работники, занятые на производстве, могли позволить себе жить в районе рядом с местом работы: с этим согласились 83% жителей и 92% политиков/кандидатов.

Отдельный опрос Leger по заказу RE/MAX, проведенный в начале лета, также показал, что 64% канадцев готовы переехать, если это означает, что они смогут позволить себе дом.

При этом 50% указали, что самое большое расстояние, на которое они готовы переехать, будет менее 100 км.

56% сказали, что переезд в другой район или общину будет одной из жертв, на которые они готовы пойти, а 38% готовы пожертвовать переездом в другой город, регион или провинцию, независимо от расстояния.

Рынок аренды жилья также переживает стремительный рост ставок из-за возвращения студентов, высокой иммиграции, высокой занятости, высокой экономической активности, высокой инфляции, низкого предложения и высоких процентных ставок, что направляет потенциальных покупателей жилья на рынок аренды.

Текущий спад в жилищном строительстве, вызванный высокими затратами по займам и стремительным ростом стоимости строительных материалов и рабочей силы, также снижает жизнеспособность новых проектов арендного жилья.

Для тех, кто хочет приобрести собственный дом, цены в регионе выросли на треть по сравнению с периодом до пандемии.

Высокие цены на жилье в сочетании с высокой инфляцией на повседневные потребительские товары ставят все больше домохозяйств в трудное финансовое положение.

Бизнес-сообщество также испытывает трудности из-за растущих проблем с доступностью жилья: 36% опрошенных заявили, что рассматривают возможность переезда из Большого Ванкувера. Этот показатель почти не изменился по сравнению с 37%, которые высказали аналогичное мнение в 2018 году.

Предприятия, нуждающиеся в крупных промышленных площадях, испытывают особые трудности: согласно предыдущим отраслевым отчетам, все большее число компаний, нуждающихся в складских и логистических помещениях, рассматривают долину Фрейзер или даже внутренние районы Британской Колумбии, Калгари и Эдмонтон. Это связано с нехваткой площадей, что приводит к росту арендной платы за промышленные помещения.