Канада потеряла 45 тыс. рабочих мест в строительстве в июле - увеличится ли дефицит жилья?

Государственное агентство также отмечает, что сокращение рабочих мест было наиболее «концентрированным» в Британской Колумбии, Квебеке и Онтарио, где в период с июня по июль 2023 г. занятость в строительстве сократилась на 8,9%, 3,5% и 1,4% (или примерно на 21 тыс., 11 тыс. и 9 тыс. рабочих мест) соответственно.

Если ещё раз взглянуть на ситуацию в масштабах страны, то следует отметить, что строительный сектор Канады потерял больше рабочих мест, чем любая другая отрасль, включенная в исследование StatCan. В трех других отраслях также произошло снижение занятости, хотя и на меньшую величину: государственное управление (-1,4%), информация, культура и отдых (-1,8%), а также транспорт и складское хозяйство (-1,3%).

Рост в четырех других отраслях – здравоохранении и социальной помощи (+0,9%), образовательных услугах (+1,3%), финансах, страховании, недвижимости, аренде и лизинге (+1,1%) и сельском хозяйстве (+4,6%) способствовал сохранению стабильности на рынке труда, а уровень безработицы незначительно вырос до 5,5%.

Угроза производительности труда

Сокращение рабочей силы в строительной отрасли Канады – явление не новое, но оно становится все более актуальным по мере того, как население страны растет рекордными темпами и, как следствие, увеличивается дефицит жилья.

«Спросите любого застройщика о проблемах с поставками, и обычно на первом месте окажется доступность рабочей силы», пишет Бенджамин Таль, заместитель главного экономиста в CIBC, в отчете от июня. «И дефицит рабочей силы подтверждается множеством статистических данных.»

В том же отчете отмечается, что за последнее десятилетие число зарегистрированных учеников и специалистов сократилось на 15%.

Уменьшение количества рабочей силы – плохая новость для жилищного строительства, и последствия этого уже проявляются. С середины 90-х годов сроки реализации строительных проектов увеличиваются и в 2022 г. составят около 25 месяцев.

Более того, существующий дефицит рабочей силы может усугубиться.

«Доля строителей старше 55 лет сейчас находится на рекордно высоком уровне, и учитывая, что средний возраст выхода на пенсию в строительной отрасли значительно ниже, чем в остальных сферах, демографическая проблема намного более выражена», отмечает Таль. «Исходя из возрастного распределения в строительной индустрии, мы оцениваем, что не менее 300 тыс. строителей уйдут на пенсию в ближайшие 10 лет. В то же время, даже если предположить, что темпы жилищных инвестиций не увеличатся по сравнению с тем, что было за последнее десятилетие, уже значительный дефицит рабочей силы вырастет на дополнительные 60 тыс. позиций к 2033 году.»

Хотя доля новых иммигрантов в строительстве в настоящее время номинальна и составляет всего 2%, недавно назначенный министр жилищного строительства Канады Шон Фрейзер надеется, что недавний шаг федерального правительства по предоставлению приоритета иммиграции плотникам, сантехникам, электрикам, сварщикам, подрядчикам, а также монтажникам жилых и коммерческих помещений поможет существенно пополнить кадровый состав.

«Теперь у нас есть специальный механизм в рамках системы Federal Express Entry, предназначенный специально для людей, работающих в сфере квалифицированных профессий. Это сделано с целью привлечения большего числа талантливых специалистов для строительства домов в Канаде», – сказал Фрейзер в предыдущем интервью STOREYS. «Мы будем продолжать изучать новые способы привлечения в страну работников, которые помогут решить некоторые социальные проблемы, связанные с жильем, а не усугубить их».

Хотя Таль называет включение профессий квалифицированных рабочих в программу Express Entry «положительным событием», он также говорит, что необходимо сделать гораздо больше, если страна надеется достичь своих высоких целей по строительству жилья и восстановить некоторое подобие доступности на рынке в целом. «Это включает внесение изменений в систему иммиграционных баллов, чтобы увеличить вклад новых иммигрантов в снижение острого дефицита строительной рабочей силы в Канаде».

Кроме того, Таль выступает за усиление стратегии набора персонала, привлечение большего числа женщин в квалифицированные профессии, а также за то, чтобы взять пример с Новой Шотландии и «использовать налоговую систему как инструмент».