• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Цены на недвижимость в Канаде достигнут «дна» уже весной

Валентина

- 18 сентября 2022, 9:29

Один из крупнейших канадских банков заявляет, что остывающий рынок недвижимости страны достигнет минимума весной, прежде чем полностью адаптироваться к росту процентных ставок.

рынок недвижимости в Канаде
R.J. JOHNSTON / TORONTO STAR FILE

В пятницу помощник главного экономиста RBC Роберт Хоуг в своем отчете заявил, что покупатели жилья «находятся в состоянии обороны», поскольку Банк Канады продолжает повышать процентные ставки. На прошлой неделе Центральный банк повысил ставки на 75 базисных пунктов и дал понять, что в ближайшие месяцы ставки будут повышаться и дальше, поскольку базовая инфляция остается высокой.

Однако повышение стоимости заимствований оказало охлаждающее воздействие на рынок недвижимости. В четверг Канадская ассоциация недвижимости (CREA) сообщила, что продажи жилья в августе снизились на один процент по сравнению с июлем и на 24,7 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

CREA также сократила свой прогноз как по активности на рынке жилья, так и по росту цен. Теперь они ожидает, что к концу 2022 года продажи жилья снизятся на 20 % по сравнению с максимумом в прошлом году.

Однако прогноз Hogue еще более мрачный: ожидается 23-процентное падение продаж по сравнению с прошлым годом к концу этого года и еще 14-процентное падение в 2023 году.

RBC теперь заявляет, что базовая процентная ставка Банка Канады достигнет 4 % к концу года, по сравнению с более ранним прогнозом в 3,5 %.

рынок недвижимости в Канаде
Shutterstock

Хоуг написал в пятницу, что он ожидает, что рынок жилья приспособится к более высоким ставкам в начале следующего года.

По его мнению, весной цены на жилье в Канаде снизятся примерно на 14 % по сравнению с пиком, отмеченным в феврале 2022 года.

Он добавил, что в Онтарио и Британской Колумбии падение цен на жилье будет более резким: в обеих провинциях оно составит 16 % от максимальной отметки до минимума. В то же время в Альберте и Саскачеване падение цен составит всего четыре процента, прогнозирует Хоуг.

Оценки Хоуга более консервативны, чем другие рыночные прогнозы.

TD Bank заявил в конце августа, что он ожидает «беспрецедентного» снижения цен на жилье на 20-25 % в первом квартале 2023 года по сравнению с максимумами, достигнутыми годом ранее.

Кредитный союз Desjardins также ожидает снижения цен на жилье почти на 25 % к концу 2023 года.

Присоединяйтесь к нашей Facebook группе: задавайте вопросы, делитесь впечатлениями, знакомьтесь с интересными людьми в Британской Колумбии.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 2

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментариев: 2

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов

Дмитрий Аверин

21:36, 18/09/2022

0

Теперь она ожидает, что к концу 2022 года продажи жилья снизятся на 20 % по сравнению с максимумом в прошлом году…
Тут немного не понял.

0

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
В результате обмена военнопленными между Россией и Украиной Британии вернут тела двух ее граждан

В результате обмена военнопленными между Россией и Украиной Британии вернут тела двух ее граждан

131 батальону теробороны Киева нужна помощь в покупке оружия против дронов

131 батальону теробороны Киева нужна помощь в покупке оружия против дронов

В Украине объявлена масштабная воздушная тревога

В Украине объявлена масштабная воздушная тревога

Латвия за полгода возвела 36 километров забора вдоль границы с Белоруссией

Латвия за полгода возвела 36 километров забора вдоль границы с Белоруссией

На Украине заявили о выходе из соглашения с РФ о совместном исследовании космоса

На Украине заявили о выходе из соглашения с РФ о совместном исследовании космоса

По всей Украине второй раз за день воздушная тревога

По всей Украине второй раз за день воздушная тревога

В Беларуси взлетел истребитель-перехватчик РФ: по Украине распространяется тревога

В Беларуси взлетел истребитель-перехватчик РФ: по Украине распространяется тревога

Премьер Португалии объявил об отправке танков Leopard Украине

Премьер Португалии объявил об отправке танков Leopard Украине

В Силах обороны введут систему Delta, дающую преимущество над врагом – Кабмин

В Силах обороны введут систему Delta, дающую преимущество над врагом – Кабмин

У Германии нет доказательств, что за взрывами на

У Германии нет доказательств, что за взрывами на "Северных потоках" стоит РФ

Сенат Швейцарии отклонил инициативу по реэкспорту оружия на Украину

Сенат Швейцарии отклонил инициативу по реэкспорту оружия на Украину

Второй день блекаута в Одессе: что известно на данный момент

Второй день блекаута в Одессе: что известно на данный момент

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить