Суд Британской Колумбии постановил, что $500 000, полученные от родителей на покупку дома, были подарком, а не займом

Мужчина, согласившийся 10 лет назад помочь деньгами своим сыну и невестке, после их развода заявил, что он давал деньги в качестве займа, а не подарка.

Автар Сингх Йохал не смог добиться успеха в Верховном суде Британской Колумбии. Теперь Апелляционный суд Британской Колумбии подтвердил это решение.

Судья первой инстанции «подробно обосновала свой вывод о том, что подарок был намеренным», — написала судья Апелляционного суда Нити Айер от имени судей Лаури Энн Фенлон и Карен Хорсман, которые согласились с ее решением.

Айер написала, что Джохал оспорил анализ доказательств, проведенный судьей первой инстанции, но не показал апелляционному суду, где она ошиблась.

«Вместо этого они предлагают суду пересмотреть доказательства и прийти к другим фактическим выводам», — написала она. «Это не является надлежащей ролью для данного суда».

Согласно решению Апелляционного суда, опубликованному на этой неделе, Джохал и компания под номером 672047, которой он владеет вместе с женой, предоставили банковский перевод на сумму $500 000, чтобы его сын, Харвиндер Сингх Джохал, и его жена, Сьюзан Литтл, смогли купить дом стоимостью $1,3 млн.

Пара поженилась летом 2009 года, купила дом в 2010 году и разошлась в конце 2018 года. Затем они выставили дом на бульваре Гранд в Северном Ванкувере на продажу, говорится в решении.

Автар Сингх Джохал подал иск на долю в вырученных средствах, утверждая, что предоставленные им деньги были инвестицией в акционерный капитал его и его компании, и прося суд признать деньги займом, говорится в апелляционном решении.

Его сын Харвиндер Сингх Йохал заявил в суде первой инстанции, что деньги были займом, но бывшая невестка Сьюзан Литтл сказала, что это был подарок.

По словам судьи Верховного суда Британской Колумбии, пара, в которой он работал в сфере информационных технологий, а она — учительницей, познакомилась в конце 2007 года и съехалась в 2008 году, живя в квартире на востоке Ванкувера.

После свадьбы в 2010 году они начали поиски жилья — у них было $750 000 в совместных средствах и ипотечное финансирование в размере $420 000. Денег немного не хватало, поэтому они решили обратиться за финансовой помощью к его родителям, говорится в статье.

Показания отца и сына изменились: изначально сын говорил, что просил «помочь» или «оказать финансовую помощь», а затем конкретно заявил, что просил «одолжить», — пишет судья Верховного суда Британской Колумбии Жаклин Хьюз.

По словам Хьюз, Литтл свидетельствовала, что Автар Сингх Джохал сказал, что был бы рад дать им деньги на дом, поскольку Харвиндер Сингх Джохал — его единственный сын, но отец и сын отрицают, что он так говорил.

«Я считаю вполне логичным и правдоподобным, что родитель в положении Автара и с его финансовыми возможностями предложил бы подарок такого рода своему сыну и невестке, чтобы помочь им приобрести дом в преддверии создания семьи», — написала Хьюз, заявив, что предпочитает верить показаниям Литтл.

Литтл также сказала, что в 2011 году, просматривая список свадебных подарков, она сказала мужу, что его родители не дарили им подарок, на что он ответил, что они дали им деньги.

Джохал сказал, что не помнит ни этого замечания, ни того, дарили ли его родители им подарок на свадьбу.

При оформлении ипотечного кредита Автар Сингх Джохал и молодая пара должны были подписать «дарственное письмо», в котором указывалось, что средства являются настоящим подарком, который не нужно возвращать. Подписание таких дарственных писем является стандартной процедурой, поскольку это гарантирует, что у ипотечной компании нет второй ипотеки на недвижимость.

Отец согласился под перекрестным допросом, что прочитал, понял и подписал дарственное письмо, а позже в тот же день перевел средства на счет сына, говорится в статье.

«Автар был ясен и последователен в своих показаниях: он не говорил Харвиндеру или г-же Литтл, что рассматривает эти средства как инвестицию в недвижимость, которую они в итоге приобретут», — написала Хьюз.