В 2016 году в Канаде насчитывалось более 1,3 млн вакантных или временно занятых единиц жилья, согласно данным опубликованным на этой неделе. Этого количества жилья достаточно, чтобы разместить примерно 3,2 миллиона человек.
фото cdn.sunlife.com
Это больше почти на 40% по сравнению с данными 2001 года.
В Торонто количество пустующих домов возросло до 99,000 с 2001, в таком количестве домов можно было бы разместить 240 000 человек.
В Ванкувере количество единиц жилья увеличилось в два раза: до 66,000.
«Дошло до того, что жилье в районе Большого Ванкувера стало просто предметом роскоши, как, например, «Феррари»,» — говорит Энди Ян, директор городской программы университета Саймона Фрейзера. «Оно не доступно для большинства местных жителей с их доходами».
фото huffingtonpost.ca
Прошлой осенью Ванкувер стал первым городом в Канаде, который утвердил налог на пустые дома в размере 1%. Таким образом, с 2017 года все неосновные дома, которые будут пустовать в течение более шести месяцев в году, будут облагаться 1% налогом от оценочной стоимости имущества.
Сейчас доля пустых домов в крупных городах Канады в целом ниже, чем в маленьких городках и сельских общинах.
Несмотря на большой скачок в количестве пустующих единиц жилья, в Торонто и Ванкувере по прежнему низкий процент пустых домов по сравнению со всей страной — 6,5% в Ванкувере, а 4,4% — в Торонто.
фото huffingtonpost.ca
В процентном соотношении города наибольшим количеством пустующих домов в Канаде — это места не очень известные для house-flippers и иностранных инвесторов:
- Сент-Джонс
- Саскатун
- Галифакс
- Сент-Катаринс, Онтарио
В некоторых городах, пустые дома могут просто отражать отсутствия спроса.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии