Если вам кажется, что найти жилье в Большом Ванкувере стало еще труднее, то вам не кажется.
По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в конце прошлого года показатель свободных квартир в Ванкувере снизился до менее 1%.
В своем последнем отчете о состоянии рынка аренды жилья корпорация CMHC сообщает, что этот показатель в регионе снизился с 1,2% в 2021 году до 0,9% в 2022 году.
«Повышение стоимости домовладения и миграция в регион привели к тому, что спрос на аренду жилья рос быстрее, чем предложение», — говорится в отчете.
По данным CMHC, уровень вакантных площадей в стране упал до самого низкого уровня за последние 23 года, что объясняется «повсеместным уплотнением по всей стране, в том числе на трех крупнейших рынках аренды Канады — в Монреале, Ванкувере и Торонто».
По данным жилищной корпорации, в Торонто произошло самое резкое снижение — с 4,4% в 2021 году до 1,7% в 2022 году.
В то же время город Виктория опередил национальную тенденцию и увидел небольшой рост уровня вакантных площадей — с 1% в 2021 году до 1,5% в 2022 году.
В отчете также отмечается, что высокие процентные ставки, которые, в свою очередь, повышают платежи по ипотеке, усложняют и делают «менее привлекательным» для арендаторов переход в собственность.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии