В каких городах Канады наблюдается самый высокий спрос на элитную недвижимость?

Новый отчет проливает свет на то, где в Канаде раскупается дорогостоящая недвижимость.

Новый отчет о состоянии рынка элитной недвижимости, подготовленный Sotheby’s International Realty, показал, что влияние местного предложения жилья и потребительских настроений способствовали изменению взглядов на ситуацию в самых известных городах Канады.

По словам Sotheby’s, на рынке Ванкувера восстановление потребительских настроений и продаж способствовало «значительному улучшению» в первой половине года.

Согласно отчету, продажи элитной недвижимости в Ванкувере, такой как кондоминиумы и дома на одну семью, стоимостью более $4 млн упали на 18% по сравнению с тем же периодом 2022 года, хотя продажи ультра-роскошной недвижимости стоимостью более $10 млн резко выросли — на 38% в первом полугодии.

Тем не менее, хроническая нехватка жилья сыграла свою роль в сдерживании рыночной активности в городе: продажи жилья на сумму более $1 млн упали на 25% в годовом исчислении в первые шесть месяцев 2023 года.

Торонто также пострадал от нехватки запасов: продажи жилой недвижимости на сумму более $4 млн упали на 32% в годовом исчислении, а продажи жилья свыше $1 млн упали на 27% в целом в первой половине года.

В Монреале по сравнению с прошлым годом количество объектов недвижимости, проданных на сумму более $4 млн, сократилось на 39%, при этом продажи жилья выше $1 млн также значительно замедлились — падение на 28% в годовом исчислении.

С другой стороны, в Калгари потребительские настроения на рынке предметов роскоши оставались «постоянно оптимистичными» в первой половине года, поскольку покупатели продолжали активно покупать доступную недвижимость в этом секторе.

Продажи жилой недвижимости на сумму более 1 млн долларов и $4 млн упали по сравнению с тем же периодом прошлого года, но городской рынок роскошных кондоминиумов пережил восстановление: продажи на сумму более $1 млн удвоились по сравнению с тем же периодом в 2022 году.