Новый отчет о состоянии рынка элитной недвижимости, подготовленный Sotheby’s International Realty, показал, что влияние местного предложения жилья и потребительских настроений способствовали изменению взглядов на ситуацию в самых известных городах Канады.
По словам Sotheby’s, на рынке Ванкувера восстановление потребительских настроений и продаж способствовало «значительному улучшению» в первой половине года.
Согласно отчету, продажи элитной недвижимости в Ванкувере, такой как кондоминиумы и дома на одну семью, стоимостью более $4 млн упали на 18% по сравнению с тем же периодом 2022 года, хотя продажи ультра-роскошной недвижимости стоимостью более $10 млн резко выросли – на 38% в первом полугодии.
Тем не менее, хроническая нехватка жилья сыграла свою роль в сдерживании рыночной активности в городе: продажи жилья на сумму более $1 млн упали на 25% в годовом исчислении в первые шесть месяцев 2023 года.
Торонто также пострадал от нехватки запасов: продажи жилой недвижимости на сумму более $4 млн упали на 32% в годовом исчислении, а продажи жилья свыше $1 млн упали на 27% в целом в первой половине года.
В Монреале по сравнению с прошлым годом количество объектов недвижимости, проданных на сумму более $4 млн, сократилось на 39%, при этом продажи жилья выше $1 млн также значительно замедлились – падение на 28% в годовом исчислении.
С другой стороны, в Калгари потребительские настроения на рынке предметов роскоши оставались «постоянно оптимистичными» в первой половине года, поскольку покупатели продолжали активно покупать доступную недвижимость в этом секторе.
Продажи жилой недвижимости на сумму более 1 млн долларов и $4 млн упали по сравнению с тем же периодом прошлого года, но городской рынок роскошных кондоминиумов пережил восстановление: продажи на сумму более $1 млн удвоились по сравнению с тем же периодом в 2022 году.
Войти через Google 
Войти через Facebook
Комментарии