В понедельник Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association, CREA) заявила, что объем продаж жилья в стране в июне упал на 6,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Это наиболее крупное снижение показателя с июня 2010 года.
Эксперты отмечают, что на рынке жилья Канады началось заметное «охлаждение».
В марте продажи на внутреннем рынке упали на 14%. Период с апреля по июнь обычно самое востребованное время для продажи домов, поскольку более теплая погода привлекает покупателей.
При этом, снижение продаж оказалось еще более заметным в самом крупном регионе Канады – агломерации Большой Торонто. За месяц объем продаж недвижимости в данном регионе упал на 15,1%. По словам экономистов, это наиболее серьезный обвал продаж жилья в крупнейшем мегаполисе Канады за последние 30 лет. Отчасти, это связано с изменениями в жилищной политике провинции Онтарио, которые произошли в конце апреля. Напомним, что в конце апреля 2017 года местное правительство ввело налог в 15% на покупку жилой недвижимости в Торонто. В том же месяце чиновники стали собирать данные иностранных покупателей относительно их гражданства, места жительства и намерений по отношению к их имуществу.
В то время как продажи упали, цены в среднем не сильно изменились. Средняя цена канадского дома, проданного в июне, составила $504 458, что на 0,4 процента больше, чем в прошлом году. Но эта цифра снизилась почти на 10 % по сравнению со средней ценой в $559 317 в апреле.
Интересно, что если убрать данные двух городов — Ванкувера и Торонто — то, средняя цена канадского дома в июне составит $394 660.
В среднем за последние 12 месяцев средние канадские цены на жилье выросли чуть более чем на пять процентов.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии