Владелица жилья в Ванкувере должна выплатить бывшим арендаторам $21 000 за неправомерное выселение

Владелица квартиры в Ванкувере проиграла апелляцию на отмену решения, согласно которому она должна выплатить бывшим жильцам $21 600 за незаконное выселение, говорится в решении Верховного суда Британской Колумбии.

Теджиндер Сидху выселила своих бывших жильцов из своего дома на West 3rd в апреле 2020 г., сказав им, что ей нужна квартира, чтобы в нее могла въехать ее дочь.

Арендодателям разрешается выселять жильцов, чтобы дать возможность членам семьи въехать в квартиру.

«Жильцы выехали из арендуемой квартиры к сроку 1 апреля 2020 года, указанному в уведомлении о прекращении аренды», — говорится в решении.

Однако впоследствии они узнали, что дочь не въехала в квартиру после их отъезда, и подали в отдел по вопросам аренды жилых помещений уведомление о споре, в котором заявили, что имеют право на выплату годовой арендной платы.

Судья установил, что дочь не занимала арендованное помещение по состоянию на 2 апреля 2020 г. или в течение шести месяцев после окончания срока аренды, и присудил арендаторам полную сумму их претензий, составляющую $21 600.

Сидху заявила, что ее дочь не въехала в квартиру сразу по уважительным причинам, сославшись на пандемию, однако в первоначальном решении было сказано, что арендодатель не представил достаточных доказательств этого.

Последняя апелляция домовладелицы основывалась на ее утверждении, что ей не была предоставлена достаточная возможность доказать наличие смягчающих обстоятельств. Судья с этим не согласился.

«Я считаю, что показания арендодателя под присягой не заслуживают доверия в отношении того, что утверждалось или пыталось утверждаться на слушаниях», — говорится в решении.