Владелица квартиры в Ванкувере проиграла апелляцию на отмену решения, согласно которому она должна выплатить бывшим жильцам $21 600 за незаконное выселение, говорится в решении Верховного суда Британской Колумбии.
Теджиндер Сидху выселила своих бывших жильцов из своего дома на West 3rd в апреле 2020 г., сказав им, что ей нужна квартира, чтобы в нее могла въехать ее дочь.
Арендодателям разрешается выселять жильцов, чтобы дать возможность членам семьи въехать в квартиру.
«Жильцы выехали из арендуемой квартиры к сроку 1 апреля 2020 года, указанному в уведомлении о прекращении аренды», — говорится в решении.
Читайте по теме:
Первый случай в Канаде: секс-работница выиграла суд против клиента
10.07.2023
«Система сломана»: Почему в Канаде всё чаще стали случаться конфликты между арендаторами и арендодателями?
15.09.2023
1
Однако впоследствии они узнали, что дочь не въехала в квартиру после их отъезда, и подали в отдел по вопросам аренды жилых помещений уведомление о споре, в котором заявили, что имеют право на выплату годовой арендной платы.
Судья установил, что дочь не занимала арендованное помещение по состоянию на 2 апреля 2020 г. или в течение шести месяцев после окончания срока аренды, и присудил арендаторам полную сумму их претензий, составляющую $21 600.
Сидху заявила, что ее дочь не въехала в квартиру сразу по уважительным причинам, сославшись на пандемию, однако в первоначальном решении было сказано, что арендодатель не представил достаточных доказательств этого.
Последняя апелляция домовладелицы основывалась на ее утверждении, что ей не была предоставлена достаточная возможность доказать наличие смягчающих обстоятельств. Судья с этим не согласился.
«Я считаю, что показания арендодателя под присягой не заслуживают доверия в отношении того, что утверждалось или пыталось утверждаться на слушаниях», — говорится в решении.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии