Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Что такое квадрохаус и может ли он помочь в решении жилищного кризиса в Канаде?

Анна Грин

- 19 октября 2023, 3:21

32-летняя Келли Сингх выросла в пригороде Торонто и надеялась прожить там всю жизнь, но по мере обострения жилищного кризиса в Канаде она видит, как стремительно меняется ее община.

квадрохаус

«Многие мои друзья, выросшие в моем районе, выросшие так же, как и я, были вынуждены уехать. Они бы с удовольствием вернулись, но у них просто нет выбора», — говорит она.

Помимо того, что за последние несколько лет цены на жилье в районе Большого Торонто (GTA) резко выросли, по словам Сингх, у новых покупателей жилья очень мало выбора в отношении того, в каком доме они хотят жить. Кроме покупки дома на одну семью, стоимость которого может превышать миллион долларов, или кондоминиума, больше ничего приобрести нельзя.

На прошлой неделе на рассмотрение городского совета Миссиссауги было вынесено предложение, призванное изменить ситуацию и предложить покупателям жилья больше вариантов. Предложение, призывающее строить больше квадрохаусов, или «четырехплексов», вблизи остановок скоростного транспорта, было отклонено советом.

четырехквартирный дом
Квадрохаус — это один из типов жилого дома блокированной застройки. Исходя из названия понятно, что это дом на 4 семьи.

 

Эти дома могут иметь линейную форму или форму квадрата.

 

Проблема заключается в том, что в Канаде зачастую запрещено строительство четырехквартирных домов.

Задавайте вопросы и находите ответы о жизни в Ванкувере в нашей Facebook группе. Присоединиться!

Сингх, защитница жилищного строительства из группы More Housing Mississauga, была среди тех, кто выступал в совете в поддержку этого предложения. Она сказала, что результат голосования «разочаровывает».

«Несмотря на то, что совету было представлено множество хороших данных, подтверждающих ценность квадрохаусов в Миссиссауге, члены совета проголосовали против этого предложения. Они отклонили его не на основании данных. Их отказ был обусловлен желанием провести дополнительные консультации».

Мэр Миссиссауги Бонни Кромби и федеральный министр жилищного строительства Шон Фрейзер также выразили свое разочарование.

«Я думаю, что настало время отказаться от исключающего зонирования и ввести в Миссиссауге щадящую плотность», — заявила Кромби вскоре после голосования, предположив, что члены совета могут изменить свое мнение в «ближайшем будущем» после проведения общественных консультаций.

Immigration - 750 × 200

Это также является частью стратегии федерального правительства, направленной на то, чтобы подтолкнуть муниципалитеты к принятию изменений в зонировании в рамках своего $4-миллиардного Фонда ускорения жилищного строительства.

Однако в другом городе, расположенном неподалеку от Торонто, дебаты вокруг четырехквартирных домов пошли по другому пути. В понедельник совет города Китченер (провинция Онтарио) обратился к городским властям с просьбой разработать проект подзаконного акта, который бы рассматривал возможность строительства четырехквартирных домов на жилых участках. Предложение может быть вынесено на голосование уже в начале 2024 года.

МакКеллар сказал, что четырехквартирный дом предлагает решение некоторых проблем.

«Это четырехквартирное жилье позволит вам, например, переселить родителей и иметь собственную квартиру. Это также позволяет людям иметь инвестиционную единицу, в которой они могут поселить своих детей на некоторое время, а затем сдать ее в аренду», — сказал он.

Отличительной чертой предложения четырехквартирного дома в Миссиссауге было то, что эти жилые единицы должны были быть построены вокруг транзитных остановок, включая автобусные коридоры и сети легкорельсового транспорта. Эксперты говорят, что отсутствие жизнеспособных транспортных альтернатив является еще одной причиной, по которой люди могут захотеть покинуть пригород.

Есть вопросы по покупке / продаже недвижимости в Ванкувере? Обращайтесь!

Артем Лысенко:
 REALTOR®.
+1 (604) 771-0662
(Whatsapp, Telegram).

Вебсайт и Рекомендации

Квадрохаусы могут помочь не только жителям, но и городам

Джеймс МакКеллар, почетный профессор недвижимости и инфраструктуры, говорит, что помимо преимуществ для жителей, строительство четырехквартирных домов будет лучше и для городского бюджета.

По его словам, было бы проще и дешевле проложить трубы и канализационные сети, а также создать эту инфраструктуру, если бы застройка была более плотной.

«Я всегда говорил, что города работают лучше всего, когда вы находите способы сблизить людей друг с другом», — сказал МакКеллар.

Кэролин Уитцман, эксперт по жилищной политике, сказала, что создание Фонда ускорения жилищного строительства и привязка стимулов к уплотнению могут помочь улучшить жилищное строительство по всей стране.

По ее словам, многие крупные города по всей стране, такие как Торонто, Ванкувер, Калгари, Эдмонтон и Виктория, меняют свое мнение об ограничительных законах о зонировании. Между тем, некоторые муниципалитеты Онтарио, такие как Оттава, отстают в этом вопросе.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 3

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
ВСУ восстановили позиции под Авдеевкой, оккупанты продвинулись на двух направлениях, - карты ISW

ВСУ восстановили позиции под Авдеевкой, оккупанты продвинулись на двух направлениях, - карты ISW

Министр обороны Китая и глава Пентагона обсудили военное сотрудничество

Министр обороны Китая и глава Пентагона обсудили военное сотрудничество

CNN: в результате удара по лагерю беженцев в секторе Газа погибли 13 человек

CNN: в результате удара по лагерю беженцев в секторе Газа погибли 13 человек

В Крыму прогремели взрывы на военном аэродроме

В Крыму прогремели взрывы на военном аэродроме "Джанкой"

FT:

FT: "Райффайзенбанк" вместо ухода с рынка ищет новых сотрудников в РФ

США сбросили с воздуха партию гуманитарной помощи в сектор Газа

США сбросили с воздуха партию гуманитарной помощи в сектор Газа

ISW: Задержка помощи США может привести к оперативно значимым успехам российских войск

ISW: Задержка помощи США может привести к оперативно значимым успехам российских войск

В Джанкое на севере Крыма раздались взрывы возле аэродрома, возник пожар

В Джанкое на севере Крыма раздались взрывы возле аэродрома, возник пожар

NBC: переговоры о прекращении огня в секторе Газа почти заморожены

NBC: переговоры о прекращении огня в секторе Газа почти заморожены

Израиль решил, как ответит Ирану - TJP

Израиль решил, как ответит Ирану - TJP

США вместе с союзниками готовят новые санкции против Ирана

США вместе с союзниками готовят новые санкции против Ирана

Запускается с пикапа. В Турции испытали новую крылатую ракету компании Baykar

Запускается с пикапа. В Турции испытали новую крылатую ракету компании Baykar

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить