16

Июня

5:43 AM

Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!

Как мы и прогнозировали в предыдущей статье, 11 июля Банк Канады (BoC – Bank of Canada) огласил свое решение по процентной ставке, решив поднять ее еще на 0.25%. Наблюдаем интересный тренд: за последний год это уже четвертое увеличение. Следующее заседание банка произойдет в сентябре и многие эксперты предсказывают очередной скачок.

Фото: Sean Kilpatrick

Почему Банк Канады опять поднял ставку?

Банк следует монетарной политике страны и предпринимает меры, чтобы удержать уровень инфляции. Как правило, при высокой инфляции растет и ставка. Так как на экономику и инфляцию влияет множество индикаторов, таких как уровень производства, безработица, розничная торговля и ВВП, взглянув на показатели, можно сказать что канадская экономика демонстрирует быстрый рост. Чтобы замедлить темпы роста экономики, Банк делает кредиты более дорогими для населения.

Почему это важно для нас?

На основании решения Банка Канады базируется процентная ставка большинства главных банков и кредитных учреждений страны, выдающих ипотечные и другие виды кредитов, включая коммерческие и индивидуальные займы. Многие банки уже подняли или планируют увеличение ставки вслед за решением Центрального Банка, что в свою очередь затронет тех, у кого Variable (Adjustable Rate) mortgage (ипотека с плавающей ставкой).

Как это работает?

Сценарий:

Два друга, живущих в Ванкувере, назовем их Билл и Джон, исправно вносят регулярные выплаты по ипотеке. Для примера, сумма ипотеки у каждого составляет $100,000. У обоих 5-летний контракт с банком (5 year term).

У Билла Fixed rate mortgage (ипотека с фиксированной ставкой). Представим, что его ставка 3.34%. Сумма очередной выплаты для него никак не изменится, даже после повышения ставки его банком. Выплата Билла составит $490.86.

У Джона Variable rate mortgage (ипотека с плавающей ставкой). Так как ставка у Variable mortgages изначально меньше, чем у Fixed Mortgages, предположим ставка Джона 2.45%. Банк Канады оглашает повышение ставки на 0.25%, за ним повышает ставку и банк Джона. Теперь ставка Джона 2.70%, а его выплата составит $458.70.

Не зная деталей, может показаться, что Джон в проигрыше, его ставка возросла, сумма выплаты увеличилась. Однако, статистика показывает, что те, у кого variable rate mortgage сберегают намного больше на протяжении всей ипотеки. Они выигрывают в долгосрочной перспективе. Также нужно учитывать и другие условия банка, помимо ставки.

Какой тип ипотеки выбрать: fixed rate, variable rate или adjustable rate – тема для следующей статьи. Пока важно одно: нужно четко знать условия банка, который предоставляет вам кредит и определиться с подходящим типом ипотеки. Иначе, вы рискуете переплатить крупную сумму. Вот почему кредитные учреждения делают около биллиона долларов каждые 90 дней. Так как у нас у всех разные цели и жизненные ситуации, стоит обратиться к специалисту чтобы подобрать самый выгодный вариант.

Если у вас возникли вопросы, я помогу вам разобраться во всех деталях. Ипотечная консультация бесплатная.

Евгения

Лицензированный Ипотечный Брокер

604.970.6499

[email protected]

текст

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Требуются два экскаваторщика

Компании нужны 2 русскоговорящих экскаваторщика. Работа, 80 км от Квеснела, Карибу. Проживание в лагере, в RV Outback 310 TB, с душем, туалетом, холодильником, плитой, мойкой. Зарплата подлежит согласованию. Отличное гористое место, рядом три озера с …

107

Ищу специалиста по ремонту швейных машин

Бытовая, новая швейная машина Зингер 1512 нуждается в наладке или ремонте. Alex Dumin 911-6651 Minoru blvd Richmond BC V6Y1Z2 Тел: 604.704.0146

24

Супервайзер в клининговую компанию

image

Требуется супервайзер возможно без опыта работы. Наличие водительского удостоверения и желание работать Part- time; full-time. Оплата от $17 в час. Район: Северный Ванкувер. Стабильная работа. Стабильная зарплата. Страховка. Звоните: 604.980.2310 Or text: 604.719.1141 Евгений Eugene …

27

Фанаты Большого Тенниса

Приглашаю любителей и желающих встретиться для игры в большой теннис в Ванкувере и его окрестностях. Иван. email: [email protected]

40

Черчение (Autocad) и 3D моделирование (Revit)

Предоставляю услуги по черчению (Autocad) и 3D моделированию (Revit). Основное направление: – Single-family wood-framed residences; – Multi-family wood-framed townhouses; – Tit-up concrete commercial buildings; – Steel-framed educational institutions; – Light Gage steel-framed commercial property; – …

42

Крупная строительная компания набирает рабочих на установ...

Крупная строительная компания набирает рабочих на установку сайдинга на предстоящие и действующие проекты в Коквитламе, Ричмонде и других районах Ванкувера. Оплата от $18-35/час, в зависимости от опыта. Полная рабочая неделя. Есть возможность обучения и карьерного …

233

Масажист.Косметолог

image

Лечебный,общий,антицеллюлитный массаж тела.Массаж лица ,очищение,уход ,маски.Ирина

42

Обучение программированию на Java и auto-QA

Вы когда-нибудь думали о карьере программиста или auto-QA инженера? В Go2IT Вы можете им стать. Изучаем только затребованные технологии и создаем полноценное портфолио, чтобы быстро найти работу. Появились вопросы: 647 355 88 20 Александр http://bit.ly/2RMT9gf

43

Чемпионат Ванкувера по шахматам для детей

Чемпионат по шахматам для детей. Когда? 16 июня (воскресенье) в 2 часа и в 5 часов. Где? 733 Sixth Street, New Westminster, BC, V3L 3C6 (second floor) Для кого? Дети до 18 лет. Сколько? 20 …

32

Иммиграционный консультант

Меня зовут Ольга Кунина и я представляю различные услуги по иммиграции в Канаду. Моя компания OKImm Immigration Services зарекомендовала себя на рынке консультационных услуг. Хотите ли вы иммигрировать в Канаду, пригласить своих родственников или спонсировать …

69

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI)

Polyclinic Rehabilitation Institute (PRI) is dedicated to uncovering the source of your pain and developing the most effective treatment plan without resorting to drugs or surgery. Our multi-disciplinary approach, led by an experienced team of …

31

Financial Services — Serguei Totrov

Мы работаем около 20 лет и ставим своей целью помочь вам разобраться в этом многогранном мире финансов и найти оптимальные решения, которые будут соответствовать Вашим потребностям и возможностям.

26

Услуги Генерального Подрядчика

MOLIBU Construction, Inc. Строительная компания полного цикла. Предлагаемые услуги: – ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ, КВАРТИР, ДОМОВ – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ – ЗЕМЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ – ОБЩИЙ КОНТРАКТ – Помощь в получении разрешения на …

36

Интернет-магазин прикольных подарков и товаров

Ищете оригинальный подарок для человека у которого уже есть все или нет ничего? В нашем интернет-магазине Вы можете сделать веселый подарок который подойдет практически для любого случая жизни Вашим родственникам, друзьям, коллегам. Причем такой, который …

103

Green Light Immigration

Помощь по иммиграции в Канаду: разрешения на работу, помощь студентам, оформление визы, спонсорство, бизнес иммиграция и другие программы. Наша компания находится на рынке уже более десяти лет, и мы можем гордится самым высоким процентом успешных …

284

Canadian Immigration Lawyer

Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …

105

Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...

We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …

67

Polyclinic Rehabilitation Institute

Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …

88

Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...

If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …

113

Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан

БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …

104

Иммиграционный Консультант: Павел Турбан

– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …

217
Мероприятия в Ванкувере и Сиэтле

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x