Как жительница Канады "умышленно" не платила за квартиру более пяти лет восьми арендодателям

В решении департамента говорится, что Коллин Джун Клэнси продемонстрировала «последовательную модель поведения», отказав в выплатах восьми домовладельцам в период с 2018 по 2023 год.

Клэнси было предписано выплатить $5 тыс. штрафа и $43 624 неоплаченной арендной платы. Ей было предписано выплатить штраф до 29 февраля и предоставить график погашения задолженности.

«Основываясь на представленных мне доказательствах, я считаю более вероятным, чем нет, что ответчик вступил в договор аренды с намерением не платить арендную плату», – написал Скотт Макгрегор, директор по правоприменению в RTB.

Арендодатель вручал Клэнси уведомления о выселении в течение первого месяца проживания, который ей удавалось продлить, оспаривая выселение. В некоторых случаях она выплачивала часть арендной платы и сообщала арендодателям, что намерена платить, и заверяла их, что компенсирует задержку платежей.

«Помимо умышленной неуплаты арендной платы, ответчик намеренно не выполнил распоряжение директора в семи отдельных случаях… три из которых привели к денежным взысканиям, выданным Provincial Court of B.C.», – написал МакГрегор.

Провинциальный суд Британской Колумбии обязал Клэнси выплатить $19 500 одному домовладельцу за невыплаченную арендную плату в 2021 году. Другому домовладельцу причиталось $11 200 – вторая по величине сумма, начисленная во время пандемии COVID. В решении, о котором стало известно в конце декабря, говорится, что ни один из арендодателей не получил денег.

Клэнси жила не одна, но ее имя было единственным, указанным во всех договорах аренды. Поиск по судебным документам показал, что она не привлекалась к уголовной ответственности.

Клэнси могут обязать выплачивать дополнительные штрафы за каждый день, когда она отказывается платить, а также привлечь к уголовной ответственности, отмечается в статье.

В дополнение к финансовому ущербу одна из арендодательниц сообщила, что спор об аренде нанес ей эмоциональный ущерб и вынудил ее мужа пройти «значительную» психологическую консультацию.