Налог на перепродажу жилья в Британской Колумбии вступает в силу 1 января

Цель введения налога на перепродажу жилья в Британской Колумбии — предотвратить скупку жилья инвесторами для получения быстрой прибыли.

Налог на перепродажу жилья в Британской Колумбии вступает в силу в среду, 1 января 2025 года.

Впервые о введении налога было объявлено в феврале этого года, и НДП Британской Колумбии заявила, что он будет направлен против тех, кто наживается на спекулятивных операциях с недвижимостью, что в свою очередь приводит к росту стоимости жилья по всей провинции.

«Каждый должен иметь возможность позволить себе дом в выбранном им районе, но высокая стоимость жилья и спекулянты недвижимостью делают это сложной задачей», — сказала министр финансов Бренда Бейли.

«Мы работаем над тем, чтобы обеспечить людей более доступным жильем, независимо от того, арендуют они его или покупают, с помощью таких мер, как налог на продажу жилья в Британской Колумбии и освобождение от налога на передачу собственности».

Налог взимается с владельцев, которые продают свое жилье в течение двух лет после покупки, хотя существуют исключения для тех, кто продает жилье из-за развода, потери работы или изменения состава семьи.

Размер налога — 20% от полученного дохода при продаже в течение первого года, с постепенным снижением в течение второго года.

В 2025 году под действие налога могут попасть около 4 000 объектов недвижимости. Доходы, полученные от налога, пойдут на «укрепление жилищных программ и строительство новых доступных домов в Британской Колумбии».