Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Недвижимость в США пользуется большим спросом у канадцев

Анна Грин

- 26 августа 2023, 6:13

Канадцы активно «захватывают» рынок недвижимости США.

канадцы покупают недвижимость
Фото: Submitted

Покупатели жилья из Канады потратили $6,6 млрд. на покупку недвижимости для отдыха, аренды и постоянного проживания к югу от границы в период с апреля 2022 года по март 2023 года.

Канадцы стали вторыми по величине покупателями жилой недвижимости в США. Первое место занимает Китай с долларовым объемом продаж $13,6 млрд.

Что касается доли иностранных покупателей на рынке, то Канада занимает третье место (10%), уступая Китаю (13%) и Мексике (12%). В предыдущем исследовании 2022 года канадцы занимали первое место среди иностранных покупателей недвижимости в США — 11%.

Оперативные новости и эксклюзивный контент в нашем Telegram. Подписывайтесь! ✅

Канадцев привлекают в США возможности краткосрочной и долгосрочной аренды, более низкая цена за квадратный фут, возможность иметь дом для отдыха и благоприятное законодательство для домовладельцев. В результате к югу от границы наблюдается постоянный приток канадских покупателей жилья.

«За исключением, скажем, Нью-Йорка, вы получаете гораздо больше за свои деньги в городах США, чем в Канаде», — говорит Мэтт Кристоферсон, аналитик NAR.

Средняя цена квадратного метра жилья в Торонто составляет $10 947, в Чикаго — $1 950, согласно отчету от 1 августа.

Immigration - 750 × 200

В Ванкувере средняя цена квадратного метра отдельно стоящего дома составляет $7 848, а квартиры в кондоминиуме — $9 221, говорится в отдельном исследовании, опубликованном 2 августа компанией Century 21 Canada.

Среди канадцев, приобретающих недвижимость в США, 55% покупают ее во Флориде, следующие по популярности штаты: Аризона — 14% и Калифорния — 4%.

Больше всего внимания канадцы уделяют штату Аризона. Они относят его к категории «штатов с зеленой лентой», где практически отсутствуют ограничения на использование Airbnb и краткосрочную аренду.

Есть вопросы по покупке / продаже недвижимости в Ванкувере? Обращайтесь!

Артем Лысенко:
 REALTOR®.
+1 (604) 771-0662
(Whatsapp, Telegram).

Вебсайт и Рекомендации

Дэвид Пуотинен, управляющий партнер компании Real File Chartered Professional Accountants, говорит, что хотя исторически Флорида была одним из главных направлений для канадских покупателей, рост цен толкает канадцев в другие штаты.

Когда речь идет об инвестициях в долгосрочную аренду недвижимости — на год и более, — большим спросом пользуется Средний Запад США.

«Средний Запад США — самое популярное место сейчас для канадских инвесторов. Просто потому, что, особенно для тех, кто пытается приобрести многоквартирную недвижимость, вы можете купить многоквартирный дом за 50 000 или 60 000 долларов США за единицу», — сказал Пуотинен.

Для Airbnb Аризона, а точнее, Скоттсдейл, является центром.

«Очень многие граждане США мигрируют в Аризону. Они приезжают из Портленда, из Сиэтла… В этом штате происходит очень многое в экономическом плане. Миграция идет по всей территории США, и не только канадские иностранные покупатели приобретают недвижимость в Аризоне», — говорит Баллам.

Согласно отчету, среди покупателей, ищущих недвижимость в США, первое место занимают дома для отдыха (49%), а второе — первичное жилье (29%). 11% покупателей ищут сочетание отдыха и аренды; 7% покупают недвижимость для сдачи ее в аренду.

Из всех иностранных покупателей в США канадцы чаще всего приобретают дома для отдыха.

«Наши клиенты — инвесторы в недвижимость, и все больше людей ищут дополнительный источник дохода», — говорит Пуотинен. «Может быть, для того, чтобы дополнить пенсию, может быть, для того, чтобы выйти на пенсию пораньше. А есть и те, кто, откровенно говоря, хочет построить свою империю».

Он добавил, что интерес канадцев к американской недвижимости будет замедляться.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 2

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить