Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Покупать или арендовать жилье: что сейчас выгоднее в Канаде?

Анна Грин

- 28 октября 2023, 12:12

Стоимость покупки жилья в Канаде по сравнению с арендой столкнулась с одним из самых экстремальных ценовых расхождений с начала 2000-х годов.

покупать или арендовать

В Канаде ежемесячные платежи по ипотеке сейчас более чем в два раза превышают среднемесячную арендную плату.

Средняя месячная арендная плата в Канаде в прошлом месяце достигла рекордного уровня — $2 149.

В то же время, по данным Ratehub, домовладелец, вносящий 10% первоначального взноса при покупке квартиры стоимостью $753 900 при пятилетнем кредите с переменной ставкой 5,95%, будет платить $4455 в месяц.

Это на 73% больше, чем в январе 2022 г., и на 207% больше, чем текущий средний уровень арендной платы.

Арендная плата опережает инфляцию, но за тот же период она выросла на 20%.

Теоретически стоимость покупки и аренды должна быть примерно одинаковой, заявил недавно в интервью газете The Wall Street Journal Мэтт Вэнс, руководитель отдела исследований многоквартирных домов компании CBRE.

В течение последних двух десятилетий средняя стоимость покупки жилья была примерно равна стоимости его аренды — сразу после финансового кризиса покупка даже считалась более выгодным вариантом. Сейчас, когда ставки, по данным Nerdwallet, находятся в районе 7%, это уже не так.

Фото/Видео жителей, событий и новостей Ванкувера и Канады в нашем Instagram. Подписывайтесь

Почему это важно: Аренда пользуется дурной славой, поскольку многие канадцы считают, что инвестирование в дом — одно из лучших финансовых решений для накопления богатства в долгосрочной перспективе. Однако благодаря меньшим эксплуатационным расходам и первоначальным затратам, а также более коротким временным обязательствам, аренда может быть разумным решением.

Покупка жилья — отличный способ накопления капитала, однако высокие процентные платежи могут привести к тому, что ежемесячные выплаты по ипотеке едва ли позволят вам внести хоть какую-то лепту в основную сумму кредита.

Immigration - 750 × 200

Фактически ипотека стала настолько дорогой, что каждый пятый кредит на покупку жилья в трех крупнейших банках Канада имеет отрицательную амортизацию, т.е. ежемесячных выплат уже недостаточно для погашения процентов по кредиту. Вряд ли это можно назвать мечтой о собственном жилье.

Поэтому сейчас аренда жилья может быть более разумным решением.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 3

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить