• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Рынок недвижимости в Канаде к концу года охладится сильнее, чем ожидалось

Анна Грин

- 15 сентября 2022, 9:57

Канадская ассоциация недвижимости (CREA) снижает прогноз продаж жилья в этом году и уменьшает свои ожидания по росту цен.

рынок недвижимости канады
Фото: Evan Mitsui

В своем последнем прогнозе развития рынка жилья ассоциация заявляет, что в этом году через канадские системы MLS будет продано 532 545 объектов недвижимости, что на 20 процентов меньше, чем в 2021 году.

Прогноз понижен по сравнению с июньским прогнозом CREA, который предсказывал 14,7% снижение продаж в этом году.

Обновление прогноза произошло после того, как CREA сообщило, что продажи жилья в августе снизились на один процент по сравнению с июлем и на 24,7% по сравнению с августом прошлого года.

Средняя цена дома по стране в августе составила $637 673, что на 3,9% ниже, чем в том же месяце прошлого года и на 20% меньше, чем в феврале.

Средняя цена продажи потеряла почти 200 000 долларов с момента достижения рекордного уровня в 816 720 долларов в феврале.

«В августе впервые с февраля продажи в стране не изменились от месяца к месяцу, что, наряду со стабилизацией спроса/предложения на многих рынках, может быть ранним признаком того, что резкая коррекция на рынках жилья по всей Канаде в этом году, возможно, уже закончилась», — сказала Джилл Удил, председатель CREA.

На нескольких рынках, включая Торонто, в последние месяцы наблюдалось охлаждение жилищных условий, поскольку растущие процентные и ипотечные ставки тормозили продажи и начали оказывать давление на цены.

Рост ставок привел к тому, что на многих рынках зимой прекратились неконтролируемые войны на торгах, что побудило потенциальных покупателей ждать более значительного снижения цен.

Удил считает, что, несмотря на недавнее падение цен, многие покупатели пока не хотят выходить на рынок.

Immigration - 750 × 200

«Некоторые покупатели могут предпочесть остаться в стороне, пока не увидят более четкие признаки стабилизации стоимости заемных средств и цен», — сказала она.

В преддверии публикации данных CREA старший экономист BMO Capital Markets Роберт Кавчич сказал, что жилищный сектор Канады находится в «уникальной» ситуации, поскольку многие потенциальные покупатели получили предварительные одобрения еще до ужесточения мер Банка Канады и теперь видят скидки на жилье в размере от 10 до 20%.

«Если вы можете купить жилье со скидкой при ипотечной ставке, которой больше нет, это может быть заманчиво», — написал он в среду в записке для инвесторов.

«Но общая картина такова, что нам еще предстоит пережить огромный шок от процентных ставок».

Наша email рассылка: Только самое главное в Британской Колумбии и Канаде. 

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 2

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить