• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Канаду ждет рекордная коррекция цен на недвижимость: продажи могут упасть на 42%

Анна Грин

- 26 июля 2022, 23:41

Согласно новому прогнозу крупнейшего банка страны, коррекция на рынке жилья в Канаде может оказаться крупнейшей в современной истории.

Согласно отчету, подготовленному экономистом Королевского банка Канады Робертом Хоугом, цены на жилье могут упасть более чем на 12% к началу следующего года по сравнению с пиком рынка. Это является более значительным падением, чем любой из четырех национальных спадов за последние 40 лет.

Ожидается, что продажи также упадут на 23% в этом году и на 15% в следующем, сообщает RBC. Это общее снижение на 42% с начала 2021 года превзойдет падение на 38% в 2008 и 2009 годах.

Рынок жилья Канады резко изменился с тех пор, как Банк Канады начал повышать свою базовую процентную ставку с рекордно низкого уровня в марте.

Центральный банк, стремясь сдержать инфляцию, которая достигла самого высокого уровня за последние четыре десятилетия, на прошлой неделе объявил о крупнейшем с 1998 года единовременном повышении процентной ставки.

Он повысил базовую ставку на целый процентный пункт до 2,5% и пообещал, что в будущем будет еще больше повышений. Хоуг из RBC прогнозирует, что политики не остановятся, пока не достигнут отметки 3,25% в октябре.

«Это приведет к тому, что все больше покупателей отойдут в сторону», — сказал он в своем отчете. «Мы ожидаем, что в ближайшие месяцы спад углубится, и активность перепродаж и цены на жилье достигнут более низких уровней, чем мы предполагали ранее».

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, где вы можете быстро узнавать все свежие новости.

Рост ипотечных ставок может оказать еще большее влияние на доступность. Хог ожидает, что один из показателей доступности жилья, стоимость недвижимости в процентах от дохода домохозяйства, достигнет самого низкого уровня за всю историю, что вытеснит многих покупателей с рынка.

Канадские провинции с самыми высокими ценами на жилье — в настоящее время Британская Колумбия и Онтарио — столкнутся с еще более резким спадом: базовые цены упадут на 14% в этих регионах, а продажи сократятся на 45% и 38% соответственно.

Тем не менее, Хог охарактеризовал подобный прогноз как коррекцию, а не обвал, учитывая перегретый рынок в последние два года.

Снижение с таких рекордных уровней может начать ослаблять некоторые проблемы с доступностью жилья, сказал он, добавив, что растущая иммиграция в сочетании с низкой вероятностью перестройки может гарантировать, что рынок не войдет в «смертельную спираль». Он ожидает, что коррекция закончится где-то в первой половине следующего года.

«Грядущий спад следует рассматривать как долгожданное охлаждение после двухлетнего ажиотажа, который лег огромным финансовым бременем на многих новых домовладельцев и сделал мечты о собственности более труднодостижимыми», — написал Хог.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов



  • Последние
    статьи
  • Последние
    комментарии
  • Популярные
    статьи
  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

  • Последние
    статьи
  • Последние
    комментарии
  • Популярные
    статьи

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены для оплаты на сервис PayPal

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены для оплаты на сервис PayPal

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить