Продажи недвижимости в Большом Ванкувере в прошлом месяце были на 23,3% ниже среднего показателя июньских продаж за 10 лет.
С февраля средняя цена на жилье в Большом Ванкувере снизилась на 13,5%. В некоторых районах области они снизились еще больше.
Например, в Дельте медианная цена дома снизилась на 28,3%, а в Суррее упала на 23,4%.
В Ванкувере средняя цена дома фактически упала ниже 1 миллиона долларов.
HouseSigma — платформа по недвижимости на основе искусственного интеллекта — опубликовала июньский анализ состояния жилья в регионе, в котором рассматриваются все типы недвижимости. Цифры не в пользу продавцов.
«Медианные цены последовательно и значительно снижаются с тех пор, как Банк Канады начал повышать процентные ставки в начале этого года», — говорит Ли.
Он отмечает, что у покупателей есть преимущество на рынке жилья Британской Колумбии.
«Мы находимся на рынке, где покупатели чувствуют себя уверенно», — говорит Ли. «Все больше и больше покупателей берут верх в сделках с недвижимостью, чувствуя, что здесь есть возможность успешно вести переговоры с продавцами о более низкой цене покупки».
Падение продаж
В прошлом месяце продажи жилья в районе Большого Ванкувера снизились примерно на 35% по сравнению с июнем прошлого года и на 16% по сравнению с маем 2022 года, поскольку дома дольше оставались на рынке, а процентные ставки выросли, сообщил Совет по недвижимости региона.
Продолжающееся ослабление привело к 2 444 продажам в регионе в июне, по сравнению с 3 762 в том же месяце годом ранее, и 2 918 домов в мае 2022 года.
Председатель совета Дэниел Джон объяснил падение продаж в прошлом месяце — на 23,3% ниже среднего уровня продаж в июне за 10 лет — ипотечными ставками, которые выросли синхронно с повышением процентных ставок и высоким уровнем инфляции за 39 лет.
«Покупатели жилья имеют больше возможностей для выбора и больше времени для принятия решения, чем в прошлом году», — сказал Джон в своем заявлении.
Рост процентных ставок и инфляционные проблемы делают покупателей более осторожными на сегодняшнем рынке жилья, что позволяет накапливать предложения».
Переезд в Альберту: всё, что нужно знать в 2025 году 
Праздники в Канаде 2025: Особенности, выходные дни 
С 2026 года плата за посещение Европы для канадцев увеличится втрое 
Пара популярных блогеров из Канады погибла в аварии — страсть к офф-роуду обернулась трагедией 
Канада нашла нового стратегического партнёра в области внешней и оборонной политики 
Недвижимость в Канаде: почему ждать падения цен бессмысленно 
В Канаде после смерти ребенка отзывают игрушку, которая продавалась в Costco и на Amazon
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Полный спектр страхования человека
Нотариус в Британской Колумбии 
Комментарии