Канада запретит иностранцам покупать недвижимость

Премьер-министр Джастин Трюдо во время федеральной избирательной кампании 2021 года обещал ввести двухлетний запрет на покупку жилья иностранцами и теперь это обещание будет реализовано.

«Под запрет попадут те иностранцы, которые покупают дом, но никогда не приезжают в Канаду, чтобы жить в нем, и оставляют дом пустым, в то время как инвентаризация низкая и люди не могут покупать дома», — сказала руководитель бюро в Оттаве Джойс Напьер.

Но будут и исключения. Запрет на покупку жилья в Канаде не будет распространяться на иностранных студентов, специалистов или иностранных граждан, которые являются постоянными жителями Канады.

За последние два года цены на жильё в Канаде выросли более чем на 50%. В феврале на рынке наблюдался рекордный месячный рост, поскольку покупатели торопились заключить сделку до повышения ставок Банком Канады.

«Я не думаю, что в результате цены упадут, хотя я думаю, что это уберёт по крайней мере часть конкуренции на самом конкурентном рынке жилья в истории Канады. Я не считаю, что двухлетний запрет повлияет на то, что является фундаментальной нехваткой предложения», – говорит Симеон Папайлиас, основатель инвестиционной компании в сфере недвижимости REC Canada.

Другие меры, которые будут представлены в бюджете 7 апреля, включают в себя 4 миллиарда долларов на помощь муниципалитетам в обновлении их систем зонирования и выдачи разрешений, чтобы ускорить строительство жилой недвижимости, 1,5 миллиарда долларов на кредиты и финансирование кооперативного жилья и 1 миллиард долларов на строительство доступного жилья.

Неясно, сколько единиц жилья будет построено в рамках этих двух мер. Ожидается, что в течение следующих пяти лет на жилищное строительство будет выделено около $10 млрд.

Источник

Читайте по теме:

1. От продуктов до недвижимости: Как изменятся цены в Канаде в 2022 году?
2. Хозяева жилья на Airbnb в Канаде готовы разместить украинских беженцев
3. Средняя стоимость недвижимости в разных провинциях Канады
4. Вот как выглядят дома за $500 000, $1 млн и $1.5 млн в разных городах Канады