"Жилищный кризис в самом разгаре". Запрет на покупку жилья иностранцами в Канаде продлен

Пытаясь решить жилищный кризис в Канаде, правительство продлило запрет на владение недвижимостью иностранцами еще на два года.

Запрет, действующий с 1 января 2023 года, не позволяет иностранным коммерческим предприятиям и людям приобретать недвижимость в Канаде. Запрет был принят парламентом в 2022 году и призван снизить остроту проблемы доступности жилья, с которой сталкиваются канадцы.

Срок действия запрета истекает 1 января 2025 года, но, похоже, людям и предприятиям, планирующим приобрести недвижимость в Канаде, придется ждать еще дольше.

4 февраля заместитель премьер-министра и министр финансов Христиа Фриланд объявила, что федеральное правительство планирует продлить запрет.

«В рамках использования всех возможных инструментов, чтобы сделать жилье более доступным для канадцев, запрет на иностранное владение канадским жильем, который в настоящее время истекает 1 января 2025 года, будет продлен до 1 января 2027 года», — сообщается в релизе. «Иностранным коммерческим предприятиям и лицам, не являющимся гражданами или постоянными жителями Канады, по-прежнему будет запрещено приобретать жилую недвижимость в Канаде».

Фриланд заявила, что правительство планирует использовать «все возможные инструменты, чтобы сделать жилье более доступным для канадцев по всей стране».

«Продлив запрет на покупку жилья иностранцами, мы обеспечим, таким образом, чтобы дома использовались как жилье для канадских семей и не превращались в спекулятивный класс финансовых активов», — заявила она.

На протяжении многих лет цены на недвижимость росли, в частности, в городских районах, поскольку иностранные покупатели и бизнес скупали жилую недвижимость, оставляя канадцев за бортом и без того дорогого рынка недвижимости.

Согласно недавнему отчету компании Royal LePage, в 2024 году средняя стоимость дома в стране составит около $843 684, что на 5% больше.