Продажи недвижимости в Большом Ванкувере в прошлом месяце были на 23,3% ниже среднего показателя июньских продаж за 10 лет.
С февраля средняя цена на жилье в Большом Ванкувере снизилась на 13,5%. В некоторых районах области они снизились еще больше.
Например, в Дельте медианная цена дома снизилась на 28,3%, а в Суррее упала на 23,4%.
В Ванкувере средняя цена дома фактически упала ниже 1 миллиона долларов.
HouseSigma — платформа по недвижимости на основе искусственного интеллекта — опубликовала июньский анализ состояния жилья в регионе, в котором рассматриваются все типы недвижимости. Цифры не в пользу продавцов.
«Медианные цены последовательно и значительно снижаются с тех пор, как Банк Канады начал повышать процентные ставки в начале этого года», — говорит Ли.
Он отмечает, что у покупателей есть преимущество на рынке жилья Британской Колумбии.
«Мы находимся на рынке, где покупатели чувствуют себя уверенно», — говорит Ли. «Все больше и больше покупателей берут верх в сделках с недвижимостью, чувствуя, что здесь есть возможность успешно вести переговоры с продавцами о более низкой цене покупки».
Падение продаж
В прошлом месяце продажи жилья в районе Большого Ванкувера снизились примерно на 35% по сравнению с июнем прошлого года и на 16% по сравнению с маем 2022 года, поскольку дома дольше оставались на рынке, а процентные ставки выросли, сообщил Совет по недвижимости региона.
Продолжающееся ослабление привело к 2 444 продажам в регионе в июне, по сравнению с 3 762 в том же месяце годом ранее, и 2 918 домов в мае 2022 года.
Председатель совета Дэниел Джон объяснил падение продаж в прошлом месяце — на 23,3% ниже среднего уровня продаж в июне за 10 лет — ипотечными ставками, которые выросли синхронно с повышением процентных ставок и высоким уровнем инфляции за 39 лет.
«Покупатели жилья имеют больше возможностей для выбора и больше времени для принятия решения, чем в прошлом году», — сказал Джон в своем заявлении.
Рост процентных ставок и инфляционные проблемы делают покупателей более осторожными на сегодняшнем рынке жилья, что позволяет накапливать предложения».
«Дверь не могла захлопнуться»: Люди не верят в случайную смерть 19-летней сотрудницы Walmart 
Канада переходит на зимнее время: Когда переводить часы 
Ужасная трагедия: мать намеренно прыгнула в Ниагарский водопад с двумя детьми, поиски не увенчались успехом 
Праздники в Канаде 2024: Особенности, выходные дни 
День памяти в Канаде (Remembrance Day): История, Факты 
Инфляция в Канаде замедлилась до 7%, но цены на продукты продолжают расти 
Тело 19-летней сотрудницы магазина Walmart в Галифаксе обнаружила ее мать: новые детали трагедии
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии