Цены на жилье в Канаде могут упасть на 14-30%

Агентства DBRS Morningstar и Moody’s Analytics рассмотрели, как пандемия в ближайшем будущем повлияет на цены на недвижимость в Канаде.

Прогноз DBRS Morningstar на 2021 год
Агентство кредитных рейтингов DBRS Morningstar считает, что пандемия уменьшит цены на жилье в крупных городах Канады на 10-15% к 2022 году.
По из подсчетам некоторые держатели ипотечных кредитов по такому сценарию также могут отстать по платежам, особенно в нефтедобывающих провинциях, где экономический шок будет более значительным.
Ожидается, что снижение цен на жилье будет более резким в таких городах, как Торонто и Ванкувер, где в последние годы наблюдался «значительный рост цен».
Даже в «умеренном» сценарии, предполагаемом DBRS, цены на жилье в Торонто упадут на 14%.
Рейтинговое агентство заявило, что оно не прогнозирует, а скорее устанавливает критерии “умеренных” и “неблагоприятных” сценариев. При построении сценариев DBRS Morningstar учитывали задолженность по ипотечным кредитам и анализ рейтингов долга.
Все 10 канадских провинций будут испытывать резкие спады экономики в 2020 году даже при умеренном сценарии. По прогнозам, Альберта, Саскачеван, Ньюфаундленд и Лабрадор будут испытывать наибольшее снижение ВВП из-за дополнительного воздействия низких цен на нефть.
Прогноз Moody’s Analytics на конец 2020 года
Финансовая компания Moody’s Analytics опубликовала экономический прогноз по второму кварталу 2020 года, в котором говорится, что цены на жилье могут снизиться на 30%, в зависимости от того, когда будут ослаблены карантинные ограничения.
В прогнозе предлагается несколько сценариев будущего – в лучшем случае цены на жилье упадут на 8%, в худшем – 30% в следующем квартале, а восстановление рынка займет от 1-2 года.
Экономисты считают, что сделки на рынке жилья продолжат сокращаться, а также ожидают больше просроченных платежей по ипотечным кредитам. Еще один важный момент для будущего канадской недвижимости – каким будет уровень безработицы в стране.
Самые популярные статьи за последние 30 дней:
Канада вводит новые ограничения для путешественников: карантин в отеле за $2000
Трюдо: “Прививка от коронавируса необязательна, но отказ от нее будет иметь последствия”
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в Канаде?
Огненный шар: метеор взорвался в небе над Канадой (ФОТО, ВИДЕО)
В Канаде женщина скончалась от сильного холода, пытаясь добраться домой от соседки
“Моя дочь была смущена”: в Канаде школьницу отправили домой за неподходящую одежду
Тэм: “До сентября в Канаде снимут большинство жестких ограничений”
Leave a Reply
Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”
Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде
Обсуждения на сайте: