• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Чего стоит ожидать от очередного заявления Банка Канады о процентной ставке

Дмитрий

- 19 января 2023, 13:47

Банк Канады, как ожидается, сделает следующее заявление о процентной ставке в этом месяце, и эксперты высказывают свое мнение, что может ждать канадцев.

Чего стоит ожидать от очередного заявления Банка Канады о процентной ставке
Фото: AevanStock I Shutterstock

Новое решение должно быть принято 25 января. Это может быть либо первое повышение процентной ставки в этом году, либо сохранение текущей процентной ставки на уровне 4,25%.

Банк Канады повысил ключевую ставку до 3,25%

08.01.2023

В прошлом году Банк Канады семь раз повышал процентную ставку, что вызвало неуверенность и беспокойство среди потенциальных покупателей жилья и инвесторов. Этот шаг был предпринят в качестве меры по сдерживанию инфляции.

Теперь, когда индекс потребительских цен немного снизился — в декабре 2022 года ИПЦ составил 6,3% — удержание ставки стало гораздо более вероятным.

Задавайте вопросы и находите ответы о жизни в Ванкувере в нашей Facebook группе. Присоединиться!

Джеймс Лэрд, со-генеральный директор Ratehub.ca и президент ипотечного кредитора CanWise, предоставил свои соображения по этому вопросу.

Immigration - 750 × 200

Лэрд советует держателям кредитов с переменной ставкой и кредитных линий на покупку собственного капитала (HELOC) планировать повышение ставки на 25 базисных пунктов. Дальнейшее повышение ставок в этом году маловероятно.

Тем, кто покупает жилье, рекомендуется получить предварительное одобрение на сегодняшние ставки, чтобы повышение ставок не повлияло на них. В случае снижения ставок они все равно будут иметь право на более низкие коэффициенты.

Лэрд считает, что стоимость жилья стабилизируется по мере роста ипотечных ставок. «Ограниченное повышение ставок или, возможно, снижение фиксированных ставок обеспечит поддержку стоимости жилья на текущем уровне».

Он также прогнозирует удержание ставки в марте 2023 года на случай, если 25 января произойдет очередное повышение для канадцев, а индекс потребительских цен продолжит снижаться.

Если произойдет увеличение на 25 пунктов:

Согласно данным калькулятора ипотечных платежей Ratehub.ca, ежемесячный платеж домовладельца, внесшего 10% первоначальный взнос за дом стоимостью $626 318 с пятилетней переменной ставкой 5,30%, амортизируемой в течение 25 лет (общая сумма ипотеки $581 160), составляет $3 480.

Если в этом месяце произойдет повышение ставки на 25 базисных пунктов, то переменная ставка по ипотеке этого домовладельца увеличится до 5,55%, а его ежемесячный платеж возрастет до $3 564.

Это приведет к тому, что домовладелец будет платить на $84 больше в месяц — или $1 008 в год — по ипотечным платежам. В данном случае цена дома в $626 318 основана на средних показателях за декабрь 2022 года, рассчитанных Канадской ассоциацией недвижимости (CREA).

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как изменился Ваш семейный бюджет в результате высокой инфляции и повышения процентных ставок?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить