Канада выделит 2 млрд на решение проблем с доступностью жилья

Во вторник премьер-министр Джастин Трюдо подробно описал планы по выделению 2 миллиардов долларов на создание более доступного жилья по всей Канаде.

Эти расходы включают обязательства, принятые в двух последних федеральных бюджетах.

Трюдо сказал, что часть этих 2 млрд. долларов пойдет на строительство 17 000 новых домов в Канаде, большинство из которых будет доступным жильем.

Он также объявил о новом пятилетнем потоке аренды жилья в рамках Инновационного фонда доступного жилья, заявки на участие в котором открыты для застройщиков, желающих использовать эту модель, начиная со вторника. Федеральный бюджет на 2022 год выделил 200 миллионов долларов на план «rent-to-own».

Хотя канадский рынок жилья демонстрирует признаки охлаждения после того, как Банк Канады начал повышать процентные ставки в начале этого года, Трюдо признал, что резкий рост арендной платы является препятствием для начинающих домовладельцев.

«Для многих арендаторов накопить на покупку жилья становится все труднее», — сказал он.

Новые расходы из инновационного жилищного фонда также пойдут на строительство 10 800 единиц жилья, чтобы помочь решить проблему дефицита предложения в Канаде, который экономисты регулярно называют препятствием для доступности и владения жильем в стране. По словам правительства, около 6 000 из этих единиц жилья будут доступными для покупки.

Сроки завершения строительства этих домов не называются. Аревиг Афариан, представитель офиса министра жилищного строительства Ахмеда Хуссена, сообщил, что более подробная информация о сроках ожидается к концу этого года.

Во вторник Трюдо также объявил о том, что в рамках выделения 2 млрд. долларов будет расширена на два года инициатива федерального правительства по быстрому строительству жилья (RHI), которая еще не открыта для подачи заявок.

На третий этап RHI было выделено 1,5 миллиарда долларов из федерального бюджета на 2022 год. В апреле федеральные власти заявили, что на эти деньги будет построено 6 000 доступных единиц жилья, хотя во вторник Трюдо объявил о 4 500 новостройках.

Афарьян сказал, что снижение связано с ростом стоимости строительства, вызванным глобальной инфляцией, а также колебаниями на рынке жилья.

Программа RHI начала действовать в 2020 году и на сегодняшний день, согласно статистике федерального правительства, поддержала строительство более 10 000 единиц жилья, в рамках двух этапов финансирования на сумму 2,5 миллиарда долларов.

Федеральный бюджет либералов выделил 10,1 миллиарда долларов на жилищное строительство в течение пяти лет.

Заместитель премьер-министра Христя Фриланд заявила ранее в этом месяце, что Оттава примет «дополнительные меры, если это будет необходимо» для повышения доступности жилья в Канаде.