Каждый пятый житель Канады откладывает покупку жилья

Новый опрос показал, что в условиях высокой инфляции и растущих процентных ставок почти каждый пятый житель Канады откладывает покупку дома.

В онлайн-опросе, проведенном компаниями Royal LePage и Leger, приняли участие 1 565 канадцев.

Из числа опрошенных 19% заявили, что давление на стоимость жизни и более высокие процентные ставки заставили их либо отложить покупку жилья, либо сделать ее менее приоритетной.

По данным опроса, 28% заявили, что их планы не пострадали, а 54% заявили, что не планируют приобретать жилье в этом году.

Ситуация ухудшается среди канадцев в возрасте от 18 до 34.

29% молодых канадцев заявили, что планируют отложить покупку жилья.

31% заявили, что их планы по покупке жилья не изменились, а 40% в сказали, что не планируют покупать жилье в этом году.

«Они говорят, что на данный момент либо собираются отложить покупку жилья на промежуточный период и посмотреть, как будут развиваться события на рынке и с точки зрения доступности жилья, либо отложить свои планы на неопределенный срок».

В сентябре Банк Канады в пятый раз повысил ставку на 75 базисных пунктов до 3,25%. Многие экономисты прогнозируют, что центральный банк может ввести еще одно повышение ставки в этом месяце.

Годовой уровень инфляции также замедлился до 7,0% в в августе, в основном благодаря снижению цен на газ.

Но те, кто откладывает покупку жилья, могут воспользоваться преимуществами более низких цен, поскольку растущие процентные ставки продолжают охлаждать рынок жилья.

В августе средняя цена на жилье в Канаде снизилась на 3,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В некоторых населенных пунктах цены на жилье снизились до 24,5% по сравнению с февральским пиком.

В то время как цены на жилье снижаются, рост процентных ставок привел к удорожанию ипотечных кредитов, особенно для тех, кто берет ипотеку с переменной ставкой.

«Эти покупатели просто отступают назад и смотрят, что будет происходить на рынке, переоценивают свою доступность и свои финансовые возможности, чтобы убедиться, что они приобретают недвижимость, которую они могут себе позволить, в которой они чувствуют себя комфортно с точки зрения ежемесячных платежей», — добавила она.

Тем временем нехватка жилья в канадских городах сохраняется, особенно на фоне продолжающегося роста иммиграции в Канаду.

По оценкам Канадской ипотечной и жилищной корпорации, к 2030 году необходимо построить еще 3.5 миллиона единиц жилья, чтобы сделать его доступным.

Спад в жилищном строительстве, экономические проблемы снижают уровень потребительского доверия в Канаде

Канадское потребительское доверие упало почти до рекордно низкого уровня на фоне растущего беспокойства по поводу мировой экономики.

Bloomberg Nanos Canadian Confidence Index, показатель настроений, основанный на еженедельных опросах, снижается пятую неделю подряд и достиг самого низкого уровня за всю историю за пределами двух последних экономических кризисов.

Канадцы редко были столь пессимистичны в отношении экономики с тех пор, как индекс был запущен в 2008 году. Половина канадцев ожидает ослабления экономики в ближайшие несколько месяцев.

Это падение почти полностью перечеркнуло небольшой подъем настроений в августе и свидетельствует о том, что домохозяйства сгибаются под тяжестью растущих потребительских цен, увеличения стоимости займов, коррекции жилищного строительства, падения фондовых рынков и растущих разговоров о рецессии.

Ухудшение настроений ставит под сомнение, что потребительские расходы канадцев смогут и дальше стимулировать экономический рост страны.