Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Разница шокирует: Сравнение цен на кондоминиумы и дома в крупных городах Канады

Анна Грин

- 21 июля 2023, 4:46

В то время как средняя цена на жилье в Канаде растет из года в год, новое исследование подчеркивает растущий разрыв между стоимостью кондоминиумов и домов в крупных канадских городах.

сравниваем цены дома и кондо

Исследование, проведенное компанией Point2 Homes, показывает, что цены на дома более чем в два раза превышают стоимость кондоминиумов в 14 канадских городах, большинство из которых находятся в Онтарио и Британской Колумбии.

Данные основаны на базовых ценах MLS, определяемых Канадской ассоциацией недвижимости (CREA) и ассоциациями риэлторов на каждом локальном рынке по состоянию на май 2023 года. Базовые цены устанавливаются в зависимости от типа недвижимости, а не от площади.

По мнению компании Point2 Homes, результаты исследования рисуют «мрачную картину» для тех, кто собирается переехать из кондоминиума в дом, особенно на крупных рынках недвижимости, таких как районы Большого Торонто и Ванкувера.

Например, в Ванкувере дома стоят в среднем на $1,2 млн. дороже, чем кондоминиумы, что составляет разницу примерно в 153%.

Термин «дом» относится к односемейным домам, таунхаусам, а «кондоминиум» — к квартирам.

Задавайте вопросы и находите ответы о жизни в Ванкувере в нашей Facebook группе. Присоединиться!

При этом в Труа-Ривьер, Квебек, разница в цене составляет всего $44 000 при сравнении средней стоимости дома и кондоминиума.

Кроме Труа-Ривьер, разница в цене между обоими типами недвижимости составляет менее $100 000 еще только в трех городах — Галифаксе, Сент-Джонсе (Ньюфаундленде и Лабрадоре) и Шербруке (Квебек).

Согласно последним данным CREA, средняя цена дома в стране составляет $709 218. Хотя этот показатель снизился за месяц, он по-прежнему выше, чем средняя цена жилья в Канаде ровно год назад.

Кроме того, стремясь снизить спрос и охладить инфляцию, Банк Канады недавно повысил ключевую процентную ставку до 5%.

Ниже мы рассмотрим некоторые дома и кондоминиумы, выставленные на продажу в крупных городах Канады, и сравним средние цены на эти два типа недвижимости.

 

Ванкувер

цены на кондо дом ванкувер
Фото: 360hometours.ca / Leo Wilk, Engel & Volkers Vancouver
  • Цена: $849 000
  • Год постройки: 2000
  • Площадь недвижимости: 73.11 кв.м.
  • Разница между средней ценой кондоминиума и дома: $1 243 342

В этой квартире в ванкуверском районе Ялтаун светлый дубовый пол и кирпичные стены.

Кондо в скандинавском стиле имеет открытую планировку с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и несколькими шкафами для хранения вещей. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, парков и остановок общественного транспорта.

 

Ричмонд Хилл, Онтарио

сравнение цен дом и квартира канада
Фото: Crossdim / Yashar Einy, Royal LePage Terrequity Confidence Realty
  • Цена: $1 388 000
  • Год постройки: 1992
  • Площадь участка: 111,48 кв. м
  • Разница между средними ценами на кондоминиум и дом: $996 125

Этот двухэтажный дом в Ричмонд-Хилле (Онтарио), построенный в 1992 г., был капитально отремонтирован в последние годы. Среди обновлений — новые напольные покрытия, обновленная бытовая техника и кварцевые столешницы на кухне. На верхнем уровне расположены три спальни, а во всем доме — четыре ванные комнаты.

 

Торонто

торонто цены на недвижимость
Фото: (Lukas Peters/ Courtney Farquhar, Keller Williams Co-Elevation Realty
Immigration - 750 × 200

Есть вопросы по покупке / продаже недвижимости в Ванкувере? Обращайтесь!

Артем Лысенко:
 REALTOR®.
+1 (604) 771-0662
(Whatsapp, Telegram).

Вебсайт и Рекомендации

Artem Lysenko
  • Цена: $758 000
  • Год постройки: 2000
  • Площадь недвижимости: 73,39 кв. м
  • Разница между средними ценами на кондоминиум и дом: $761 769

Этот кондоминиум с двумя спальнями и одной ванной комнатой расположен в центре Торонто. В квартире 18-футовые (5,5-метровые) потолки и огромные складские окна, которые пропускают естественный свет в объединенную гостиную, столовую и кухню. Удобства здания включают патио на крыше, бассейн и тренажерный зал. Кроме того, квартира находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта.

 

Суррей, Британская Колумбия

сравнение цен на кондо и дом
Фото:
  • Цена: $1 300 000
  • Год постройки: 1987
  • Площадь объекта: 156,45 кв. м
  • Разница между средними ценами на кондоминиум и дом: $725 431

Этот односемейный дом, расположенный в городе Суррей, Британская Колумбия, имеет отдельные гостиную, столовую и кухню. Из гостиной с газовым камином можно выйти на большой кирпичный дворик на заднем дворе. В остальной части бунгало расположены три спальни и две ванные комнаты.

 

Калгари, Альберта

калгари цена дома
Фото: Rimy Reehal, OTBx Air / Giselle Kee-Wilson, Re/Max First and Ella Kuindersma
  • Цена: $260 000
  • Год постройки: 2017
  • Площадь объекта: 40,75 кв. м
  • Разница между средней ценой кондоминиума и дома: $304 076

Этот кондоминиум площадью 40 кв. м в районе East Village в Калгари имеет открытую концепцию планировки, одну ванную комнату и две спальни, одна из которых может служить офисом. Из окон от пола до потолка открывается вид на башню Калгари.

 

Монреаль, Квебек

монреаль цены кондо
Фото: Carly Fridman, Royal LePage Heritage
  • Цена: $475 000
  • Год постройки: 2021
  • Площадь объекта: 49,2 кв. м
  • Разница между средней ценой кондоминиума и дома: $281 500

Эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью около 50 кв. м. Большая часть квартиры имеет деревянный пол, а также отдельный балкон, на который можно выйти из гостиной. Само здание расположено недалеко от остановок общественного транспорта и туристических достопримечательностей.

 

Эдмонтон, Альберта

эдмонтон цены недвижимость
Фото: ListSimple / Conor Salisbury, Century 21 All Stars Realty
  • Цена: $385 000
  • Год постройки: 1915
  • Площадь участка: 127.23 кв. м
  • Разница между ценами на кондоминиум и дом: $160 500

Построенный в 1915 г., этот двухэтажный дом в Эдмонтоне имеет кирпичные акценты во всем доме. На главном этаже находится объединенная гостиная и столовая, из которой можно попасть в недавно отремонтированную кухню с обновленным плиточным полом и гранитными столешницами. На верхнем этаже расположены три спальни и ванная комната из четырех частей.

 

Виннипег, Манитоба

виннипег недвижимость
Фото: (Jim Todd Photography / Rahim Mirza, Re/Max One Group
  • Цена: $329 900
  • Год постройки: 1899
  • Площадь участка: 106,1 кв. м
  • Разница между средней ценой кондоминиума и дома: $105 850

Этот односемейный дом в Виннипеге, построенный в 1899 г., за прошедшие годы претерпел ряд изменений, включая установку новых шкафов на кухне. Помимо гостиной и столовой, в доме есть три спальни и одна ванная комната.

 

Труа-Ривьер, Квебек

цены недвижимость канада
Фото: Olivier St-Pierre, Re/Max de Francheville
  • Цена: $350 000
  • Год постройки: 1966
  • Площадь участка: 192,87 кв. м
  • Разница между средней ценой кондоминиума и дома: $44 000

Это бунгало в Труа-Ривьер включает в себя четыре спальни и одну ванную комнату, а также гостиную и совмещенную кухню со столовой. Подвал полностью отделан, а на частном заднем дворе есть сад. Рядом с домом расположены школы, парки и остановки общественного транспорта.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 4

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
Британская разведка проанализировала сбитие российского стратегического бомбардировщика

Британская разведка проанализировала сбитие российского стратегического бомбардировщика

"Бостон" Михайлюка сыграет проти минулорічного фіналіста в плей-офф НБА

День 787: шинный рынок в России начал восстанавливаться, список попадающих под повышенные пошлины товаров расширили

День 787: шинный рынок в России начал восстанавливаться, список попадающих под повышенные пошлины товаров расширили

Пашинян: пограничники РФ покинут Тавуш после делимитации границ с Азербайджаном

Пашинян: пограничники РФ покинут Тавуш после делимитации границ с Азербайджаном

Новый главнокомандующий армии Дании совершил визит в Украину

Новый главнокомандующий армии Дании совершил визит в Украину

СК намерен привлечь к ответственности причастных к смерти военкора Еремина

СК намерен привлечь к ответственности причастных к смерти военкора Еремина

Глава Белгородской области: при обстреле ВСУ Новой Таволжанки погибла беременная женщина

Глава Белгородской области: при обстреле ВСУ Новой Таволжанки погибла беременная женщина

Пашинян: пограничники РФ покинут участок границы с Азербайджаном в Тавуше

Пашинян: пограничники РФ покинут участок границы с Азербайджаном в Тавуше

В Днепре, Запорожье и Харькове раздались взрывы

В Днепре, Запорожье и Харькове раздались взрывы

В Украине масштабная тревога. Россия подняла МиГ-31К

В Украине масштабная тревога. Россия подняла МиГ-31К

По всей стране объявляли тревогу из-за МиГ

По всей стране объявляли тревогу из-за МиГ

«Чани — мое секретное оружие»: Дени Вильнев рассказал о ленте «Дюна 3» и почему не родилась Алия

«Чани — мое секретное оружие»: Дени Вильнев рассказал о ленте «Дюна 3» и почему не родилась Алия

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить