Шокирующие цифры: Как изменились цены на недвижимость в Большом Ванкувере за 5 лет?

За пять лет цены на жилье в Ванкувере значительно выросли и цифры впечатляют.

Согласно отчету онлайн-сервиса недвижимости Zoocasa от 5 сентября, базовая цена отдельных домов в Большом Ванкувере выросла с $1 606 700 до $2 014 900 в период с июля 2018 года по июль 2023 года.

Таким образом, стоимость дома, приобретенного по этой базовой цене, увеличилась на $408 200.

Отдельно стоящие дома Большого Ванкувера занимают второе место после Большого Торонто: там стоимость домов c 2018 года выросла на $487 700.

Стоимость большинства частных домов в других регионах Канады за тот же период выросла в среднем более чем на $150 000.

«Хотя рынок недвижимости, как известно, колеблется, со временем цены на жилье обычно растут, что является хорошей новостью для домовладельцев. В большинстве случаев, чем дольше прошло с момента покупки дома, тем больше увеличивается его стоимость», – говорится в отчете.

По данным Совета по недвижимости Большого Ванкувера, самая последняя совокупная контрольная цена для всех типов недвижимости в регионе Ванкувера составляет $1 208 400, что на 2,5% больше по сравнению с августом 2022 года и на 0,2% меньше по сравнению с июлем 2023 года.

Хотя цены выросли за последний год, ожидается, что рост цен замедлится в ближайшие месяцы, сообщил совет по недвижимости в пресс-релизе от 5 сентября.

«Недвижимость стоит очень дорого. Мы знаем, что это недостижимо для многих людей по всей Канаде. Однако важно помнить, что, в конечном счете, это хорошая долгосрочная инвестиция практически по всей стране», – заявила в интервью пресс-секретарь Zoocasa Патти Косгареа.

Кондоминиум, купленный в Большом Ванкувере по базовой цене в июле 2018 года ($660 000), принёс капитал в размере $111 600, поскольку к июлю 2023 года базовая цена выросла до $771 600.

В районе Большого Торонто зафиксирован самый большой рост стоимости кондоминиумов за 5 лет – на $239 600, базовые цены выросли с $488 400 до $728 000.