Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Британская Колумбия нацелилась на "спекулянтов": принят закон о введении 20% налога на перепродажу жилья

Анна Грин

- 4 апреля 2024, 7:07

Британская Колумбия представила законопроект о введении 20% налога на продажу жилья в течение первого года владения.

Министр финансов Катрин Конрой заявила, что налог направлен против спекулянтов, которые используют жилье только для получения быстрой прибыли.

Также чиновники уверены, что новый налог заставит «спекулянтов дважды подумать о практике, которая раздувает стоимость жилья во время жилищного кризиса».

«Состоятельные инвесторы используют жилье в качестве краткосрочных инвестиций, чтобы быстро получить прибыль, в то время как люди, ищущие жилье, не могут попасть на рынок», — сказала она.

Ставка налога начинается с 20% от дохода, полученного от недвижимости, проданной в течение 365 дней, и снижается до 10% после 18 месяцев и до нуля спустя два года владения.

Конрой сообщила, что, по оценкам ее ведомства, налог будет применяться примерно к 4 000 продаж жилья в год.

«Покупка жилья — одно из самых важных решений и вех в жизни людей, будь то первая квартира или новый дом, чтобы освободить место для растущей семьи, и мы не считаем, что семьи должны конкурировать со спекулянтами, когда они принимают такое важное решение».

Ожидается, что в первый полный финансовый год налог принесет $43 млн, и провинция пообещала, что деньги пойдут непосредственно на строительство доступного жилья.

Оперативные новости без ограничений в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

Хайди Маршалл, представитель Ассоциации домовладельцев кондоминиумов Британской Колумбии, сказала на пресс-конференции, что спекулянты часто создают нестабильную обстановку для корпораций страта.

«Проще говоря, спекулянты часто больше заинтересованы в прибыли, а не в том, что отвечает интересам корпорации», — сказала она.

В результате они часто голосуют против необходимого ремонта и обслуживания или повышения платы за пользование участком.

По словам Конроя, налог не будет применяться к продавцам, которые расширяют рынок жилья, например, создают апартаменты в подвале.

Экономист Брендон Огмундсон отметил, что налог не будет применяться к большому количеству сделок.

По его словам, спекулянты, пользующиеся текущими условиями, являются симптомом того, что рынок испытывает недостаток предложения.

«Единственный способ противостоять этому в долгосрочной перспективе — иметь избыток жилья», — сказал он.

Огмундсон отдал должное правительству за то, что оно пытается увеличить предложение жилья за счет политики, направленной на повышение плотности застройки.

«Это именно то, чем мы должны были заниматься в течение последнего десятилетия. Хорошо, что они делают это сейчас, но потребуется много времени, чтобы эта политика заработала», — добавил он.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 4

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить