Этот город может стать самым населённым городом Британской Колумбии в 2038 году - и это не Ванкувер

На протяжении почти трёх десятилетий различные прогнозы предсказывали, что Суррей станет самым густонаселённым городом Британской Колумбии, обогнав Ванкувер.

Некоторые предыдущие прогнозы указывали, что это произойдёт к концу 2020-х годов.

Теперь обновлённый прогноз роста населения Регионального округа Большой Ванкувер предсказывает, что Суррей достигнет этой вехи и превысит численность населения Ванкувера в 2038 году.

Кроме того, Суррей также достигнет рубежа в один миллион человек в 2051 году — став первым муниципалитетом в Британской Колумбии, где население превысит семизначную отметку.

Эти прогнозы основаны на новом сценарии среднего роста населения регионального округа, который считается базовым и наиболее вероятным. В последний раз округ создавал обновлённый прогноз в конце 2024 года, но летом 2025-го он был скорректирован с учётом изменений федерального правительства в уровнях иммиграции и числа временно пребывающих в стране.

Согласно среднему прогнозу, население Суррея вырастет с 701 000 в 2024 году до 771 000 в 2031 году, 897 000 в 2041 году и 1,005 миллиона в 2051 году.

Для сравнения, население Ванкувера увеличится с 758 000 в 2024 году до 805 000 в 2031 году, 878 000 в 2041 году и 953 000 в 2051 году.

Такое развитие событий ожидаемо, учитывая, что площадь Суррея составляет 316 кв. км — это крупнейшая муниципальная территория в Большом Ванкувере по географии. Этот огромный простор обеспечивает потенциал для относительно гибкого роста, при этом большая часть территории разрешена для городской застройки согласно стратегии землепользования округа.

Для сравнения, соседний муниципалитет Лэнгли (Township of Langley) имеет аналогичную площадь — 307 кв. км, но прогноз роста населения там гораздо скромнее: с 163 000 в 2024 году до 184 000 в 2031 году, 212 000 в 2041 году и 238 000 в 2051 году.

В отличие от Суррея, подавляющее большинство территории Лэнгли не предназначено для городской застройки; лишь 19% земли могут быть застроены, тогда как 81% считаются сельскохозяйственными или охраняемыми угодьями.

Муниципалитет Ванкувер охватывает всего 115 кв. км — примерно треть площади Суррея. Даже если объединить все муниципалитеты субрегиона полуострова Баррард — Ванкувер плюс Бёрнаби (97 кв. км), Нью-Вестминстер (16 кв. км), Земли университетского фонда (14 кв. км) и кампус Университета Британской Колумбии (4 кв. км), общая площадь составит лишь 246 кв. км — примерно на 70 кв. км меньше, чем у Суррея.

Однако муниципальное правительство Суррея давно заявляет, что ему необходимо больше инвестиций со стороны провинциального и федерального правительств, чтобы справиться не только с нынешним ростом, но и с будущим.

Речь идёт о развитии транспортной инфраструктуры, увеличении возможностей больниц и создании достаточной школьной базы, которая заменит нынешнюю сильную зависимость от временных переносных классов.